سامانه هوشمند خرید، فروش، رهن و اجاره املاک مشهد 

آژانس سراسری املاک آرش مدیر مشهد خرید فروش رهن اجاره املاک مشهد

دسته: آموزش

درباره خانه‌های «آگهی شده توسط مالک» بیشتر بدانید

درباره خانه‌های «آگهی شده توسط مالک» بیشتر بدانید هنگامی که به دنبال خانه هستید با فهرست بلندی از آگهی‌های مشاوران املاک روبه‌رو می‌شوید. در این جستجوی زمان بر حتما با عبارت “آگهی شده توسط مالک” زیاد روبه‌رو شده‌اید. حتی ممکن است دوست یا آشنایی داشته باشید که می‌خواهد خانه‌اش را به طور مستقیم به شما بفروشد. شاید فکر کنید که خرید خانه بدون واسطه و بدون استفاده از مشاوران املاک این روند را ساده‌تر کند. […]

بیشتر بخوانید

قراردادهای ملکی و تعیین خسارت در آنها

قراردادهای ملکی و تعیین خسارت در آنها در اغلب قراردادهای ملکی عموما مبلغی به عنوان خسارت در نظر گرفته می شود، این مبلغ در واقع در نظر گرفته می شود تا خیال طرفین راحت باشد از عملکرد طرف مقابل و در واقع تضمین کننده آن است که هریک از طرفین به تعهدات خود در بازه زمانی گفته شده عمل می کنند. اگر هر یک از طرفین در بازه زمانی قید شده تعهدات خود را انجام […]

بیشتر بخوانید

آشپزخانه تمیز و کثیف چیست

آشپزخانه تمیز و کثیف چیست امروزه در بسیاری از منازل داشتن ۲ عدد آشپزخانه موسوم به آشپزخانه تمیز و آشپزخانه کثیف مد شده است. آشپزخانه تمیز درواقع آشپزخانه ای است که در معرض دید می باشد و از نظر مساحت و زیبایی بهتر از آشپزخانه کثیف است. این آشپزخانه رو به اتاق پذیرایی یا لیویینگ رو بوده و دکور زیبایی دارد. این دکور می تواند با یک کانتر یا جزیره از فضای لیوینگ روم جدا […]

بیشتر بخوانید

شومینه در طراحی دکوراسیون منزل چه نقشی دارد

شومینه در طراحی دکوراسیون منزل چه نقشی دارد شومینه (Fireplace)، ساختاری معماری برای نگه‌داشتن آتش است که به منظور گرمادهی، و بخصوص در گذشته به‌ منظور پخت‌وپز به کار می‌رفته است. آتش در مجمر یا آتش‌دان قرار می‌گیرد؛ گازها و ذرات ناشی از آتش، از طریق دودکش یا لوله‌هایی خارج می‌شوند. شومینه‌ها از امکانات مرکزی خانگی هستند، چراکه شعله‌ها و صدای ترق‌وتروق‌شان آرام‌بخش است، حتی هنگامی که بدان‌ها برای گرما یا پخت‌وپز نیاز نباشد. طاقچهٔ […]

بیشتر بخوانید

چوب ترمووود ، طراحی جدید در صنعت ساختمان

چوب ترمووود ، طراحی جدید در صنعت ساختمان کشور فنلاند پس از سالها تحقیقات و آزمایش در زمینه عمل آوری حرارتی چوب، به روش ترمووود (THERMOWOOD) دست یافت. در این روش، ابتدا چوب ها را برش داده و به اشکال مختلف در می آورند. سپس در داخل دستگاه ترمووود آنها را تا 100 و سپس 130 درجه سانتی گراد تحت شرایط خاص گرما می دهند. این عمل باعث خشک شدن چوب و کاهش رطوبت آن می شود. در مرحله بعد، حرارت […]

بیشتر بخوانید

بازسازی خانه ای با سبک آمریکایی

بازسازی خانه ای با سبک آمریکایی این خانواده برای مدتی طولانی صاحب خانه ای کوچک بودند و به دنبال خانه ای مناسب برای ۲ فرزند جوانشان بودند که به این خانه در حومه بوستون برخوردند. فضای کافی برای رشد نوجوانان داشت، یک درخت بزرگ که بتوان روی آن خانه درختی ساخت، اما در اثر بازسازی های قبلی زیبایی های معماری آن از بین رفته بود. پس از یک بازسازی دقیق و گسترده که در برنامه تلویزیونی این […]

بیشتر بخوانید

دکوراسیون داخلی به سبک صنعتی یونانی

دکوراسیون داخلی به سبک صنعتی یونانی دکوراسیون این آپارتمان ۲۰۳ متر مربعی واقع در بلاروس با استفاده از رنگ های خنثایی مثل سفید، طوسی و خاکستری و با ایجاد ارتباطی دل نشین میان متریال های طبیعی و هندسه ی مدرن طراحی شده است. همچنین تضاد میان چوب طبیعی و صفحات بتنی به کار رفته در بعضی دیواره ها ترکیبی جالب توجه از دو سبک مدرن و امروزی را شکل داده است. مبلمان ساده ی به کار […]

بیشتر بخوانید

طراحی دکوراسیون داخلی به سبک فرانسوی

طراحی دکوراسیون داخلی به سبک فرانسوی طراحی دکوراسیون داخلی به سبک فرانسوی طراحی داخلی به سبک فرانسوی که حس و حال لاکچری دارد و مخصوص اشراف زادگان بوده است را می توان بین دوره های سبک های باروک و نئو کلاسیک قرار دارد. در این سبک تجملات به به شکل بسیار زیادی خودنمایی می کند. در عصر حاضر، طراحی و دکوراسیون داخلی مینیمال، سبک فرانسوی را به طور کامل از بین برده است و بطور […]

بیشتر بخوانید

هر آنچه درباره مشهد باید بدانید

هر آنچه درباره مشهد باید بدانید مشهد کلان‌شهری در شمال شرقی ایران و مرکز استان خراسان رضوی است. این شهر در زمان افشاریان، پایتخت ایران بود. مشهد با ۳۲۸ کیلومتر مربع مساحت، دومین شهر پهناور ایران بعد از تهران است. براساس سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵ این شهر با ۳٬۰۰۱٬۱۸۴ تن جمعیت، دومین شهر پرجمعیت ایران پس از تهران است. این شهر به واسطهٔ وجود حرم علی بن موسی الرضا، هشتمین امام مذهب شیعه، سالانه پذیرای بیش از ۲۷ میلیون زائر از داخل و دو میلیون زائر از خارج […]

بیشتر بخوانید

باغ شیشه ای یا تراریوم در آپارتمانهای ایرانی

باغ شیشه ای یا تراریوم در آپارتمانهای ایرانی Terrarium or glass garden تراریوم چیست تراریوم یا باغ شیشه ای شبیه به یک باغ کوچک است با این تفاوت که در تراریوم گیاهان درون محفظه ای شیشه ای رشد می کنند. امروزه در بین سازنده های آپارتمان مرسوم شده است تا در محیط آپارتمانها فضایی را برای نگهداری گیاهان آنتوریوم تعبیه کنند تا بتوانند طبیعت را وارد آپارتمانها کنند.اینگونه اتاقها محفظه های شیشه ای هستند که […]

بیشتر بخوانید

آنچه درباره حق پارکینگ باید بدانید

آنچه درباره حق پارکینگ باید بدانید در معاملات خرید و فروش مسکن، پارکینگ و انباری از اجزای جدایی‎ناپذیر یک واحد آپارتمان به حساب می‌آیند اما در موارد زیادی با توافق طرف‌های معامله یا تخلف فروشنده، این حق به خریدار داده نمی‌شود که آغازگر مشکلات زیادی در ساختمان خواهد بود. به گزارش ایسنا، روزنامه حمایت در ادامه نوشت: اگر شما هم با چنین مشکلی روبه رو هستید، خواندن این گزارش را که در گفت و گو با […]

بیشتر بخوانید

سیستم مدیریت ساختمان یا بی‌اِم‌اِس BMS

سیستم مدیریت ساختمان یا بی‌اِم‌اِس (به انگلیسی: Building Management System)   سیستم مدیریت ساختمان یا بی‌اِم‌اِس (به انگلیسی: Building Management System) که گاهی با عنوان سیستم اتوماسیون ساختمان نیز شناخته می‌شود، یک سامانهٔ مبتنی بر رایانه است که برای کنترل و نظارت بر تجهیزات مکانیکی و الکتریکی داخل ساختمان (مانند تهویه، روشنایی، سیستم قدرت، سامانهٔ آتش‌نشانی و ایمنی) در داخل ساختمان‌ها نصب می‌شود. سیستم مدیریت ساختمان شامل دو بخش نرم‌افزار و سخت‌افزار است، سخت‌افزارها معمولاً […]

بیشتر بخوانید

نحوه ارزیابی رسمی و کارشناسی ملک

نحوه ارزیابی رسمی و کارشناسی ملک یکی از مواردی که کارشناسان بخش اعتباری با آن مواجه هستند ، موضوع ارزیابی وتعیین قیمت املاک اعم از ویلائی، مسکونی ، تجاری ، صنعتی وغیره جهت اجرای طرحهای عمرانی و یا ترهین وثائق بوده ولازم است در تعیین قیمت وبالطبع شناخت و تفکیک عوامل وپارامترهای تعیین کننده، مرغوبیت و قیمت ملک از قبیل عرصه واعیان وامتیازات وهزینه های متفرقه آن دقت لازم بعمل آید چراکه به تعبیر کارشناسی، […]

بیشتر بخوانید

ارزیابی و کارشناسی قیمت آپارتمان

ارزیابی و کارشناسی قیمت آپارتمان در همه جای دنیا جز کشور ایران ، ساختمان ها براساس سن بنا ارزیابی نمی شوند و به متریال و چشم انداز آنها اهمیت داده می شود. آپارتمان از نظر متریال و زیر ساخت های آن که شامل لوله های فاضلاب ، کفپوش ، درب و پنجره ها ، کابینت ها ، شیرآلات ، دستگیره های درب و کمد ها ، روشنایی ، نمای ساختمان ، آسانسور ، درب ورودی، […]

بیشتر بخوانید

آشنایی با تخلفات ساختمان

آشنایی با تخلفات ساختمان الف- جانمایی بنا برخلاف مشخص شده در پروانه ساختمانی پیشروی خارج از ۶۰% طول زمین عدم رعایت سطح اشغال مجاز احداث بنای جداساز احداث بارانداز و پارکینگ در محوطه عدم رعایت فاصله ۲ متر در حیاط خلوت سرتاسری عدم رعایت سطح و ابعاد پاسیو عدم رعایت درز انقطاع الف – ۱ ( پیشروی خارج از ۶۰% طول زمین ) برخلاف مدلول پروانه و جانمایی تعیین شده در پلاکهای با قواره مشخص […]

بیشتر بخوانید

دکوراسیون سنتی خانه های ایرانی وخانه بزرگ آقا

دکوراسیون سنتی خانه های ایرانی وخانه بزرگ آقا داستان «شهرزاد» به پنج، شش دهه پیش برمی‌گردد؛ به سال‌های دهه ۳۰ شمسی. داستانی عاشقانه که در دل اتفاقات تاریخی روایت می‌شود. برای ساخت این مجموعه که عنوان گران‌ترین ملودرام تلویزیونی و بزرگ‌ترین و پرهزینه‌ترین مجموعه تاریخ سینما و تلویزیون ایران در بخش خصوصی را یدک می‌کشد، بیش از ۱۰۰ لوکیشن بازسازی و به شکل دهه‌ ۳۰ طراحی شده است که در این مطلب می خواهیم به […]

بیشتر بخوانید

آسانسور ها

آسانسور ها آسانسور (به فرانسوی: ascenseur) یا بالابَر (برای حمل بار) یا آسان‌بَر (برای حمل انسان) ، اتاقک متحرکی است که به وسیلهٔ آن از طبقه‌ای به طبقات بالا روند و یا از طبقهٔ بالا به پایین فرود آیند. به عبارت دیگر آسانسور تجهیزات حمل و نقل عمودی است که حرکت مردم و یا کالا بین طبقات را تسهیل می‌بخشد. آسانسور معمولاً به کمک موتور الکتریکی باعث حرکت عمودی کابین می‌شود. پیشینه آسانسور یکی از […]

بیشتر بخوانید

لاندری یا اتاق رختشورخانه

لاندری یا اتاق رختشورخانه Lundary چیست? لاندری یا معادل فارسی آن “رختشورخانه” در اصطلاح تخصصی حوزه مسکن به اتاقی گفته می شود که مختص شستشو البسه و ملحفه باشد. این اتاق امروزی که برای رفاه ساکنین آپارتمان ها از ساختاری منظم جهت نظافت لباس ها و ملحفه ها تعبیه شده است. در گذشته برای رفتن به اتوشویی و خشکشویی وقتمان را تلف می کردیم اما امروزه با ابداع رختشور خانه ها لاندری در خانه دیگر […]

بیشتر بخوانید

قانون تملک آپارتمان

قانون تملک آپارتمان این یک واقعیت است که در کشور ما فرهنگ آپارتمان نشینی هنوز هم به معنی واقعی و به صورت صحیح آن رواج نیافته و به قول عامیانه جا نیفتاده و هنوز هم بعضی افراد به مصداق ضرب المثل «چهار دیواری، اختیاری» حاضر نیستند بعضی محدودیت ها را که لازمه زندگی آپارتمانی است، قبول کنند. به گزارش آرش مدیر دات آی آر، در قانون از آپارتمان تعریفی نشده است، اما شاید بتوان گفت:«آپارتمان عبارت است از […]

بیشتر بخوانید

کناف چیست ؟ سقف کناف دیوارهای پیش ساخته دیوارهای کناف

کناف چیست ؟ سقف کناف دیوارهای پیش ساخته دیوارهای کناف کناف چیست؟ سقف کناف دیوارهای هبلکساز جمله این موارد می توان به سیستم های ساخت و ساز خشک اشاره کرد که استفاده از آن ها در صنعت ساختمان سازی به صورت فراگیر در اروپا و در ایران در حال توسعه است. صفحات روکش دار گچی یکی از مصالح اصلی مورد استفاده در ساخت و ساز خشک هستند. کناف نوعی صفحه روکش دار گچی (Dry Wall) […]

بیشتر بخوانید
*********************************