با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

بلاگ



محاسبه قیمت ساخت وساز پارامترهای مهم: انتخاب شهر ، تعداد طبقات ، ترسیم: از ابتدا تا کنون - یکسال گذشته - شش ماه گذشته - سه ماه گذشته موارد زیر جهت محاسبه قیمت ساخت وساز در نظر گرفته شود . 1-  قیمت ساخت هر متر مربع زیر بنا  متوسط قیمت هر متر مربع اجرای سقف در ساختمان با کاربری مسکونی شامل  سقف  مسکونی ، راه پله ، انبار ، پارکینگ ، سقف خرپشته مد نظر است .
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , , ,
مراحل اخذ وام مسکن در بانک مسکن: ۱- اولین مرحله دریافت وام، ارائه اسناد و مدارک لازم  و مورد نیاز می باشد. این مدارک شامل سند منزل مورد معامله، پروانه ساخت با عمر کمتر از ۲۰ سال، پایانکار، مبایعه نامه و صورتمجلس تفکیکی است. همچنین مدارک شناسایی وام گیرنده، فروشنده و ضامن نیز دیگر مدارک لازم برای تشکیل پرونده است.  شرایط وام مسکن زمان تقریبی یک روز کاری ۲- کنترل مدارک ارائه شده و اخذ
آموزش  , , , ,
بانک مسکن در راستای چشم انداز و اهداف بلند مدت و کوتاه مدت خود وهمچنین استفاده بهینه بر منابع و مصارف خود هر ساله برنامه ای را مدون و به شعب خود ابلاغ  میکند که طی آن، برنامه های راهبردی و  خط مشی تسهیلاتی بانک مسکن به شعب اطلاع رسانی شده و شعب موظف به رعایت آن می باشند. این برنامه که بنام سیاست های اعتباری خوانده می شود تاثیری بر رویه دیگر تسهیلات از جمله
مشاور حقوقی  , , , ,
مشهد برج راشل اوایل هنرستان - ۱۲۰۰ متر زمین دو نبش جنوبی. - واقع در بهترین منطقه هنرستان (ابتدای هنرستان). - طراحی و نقشه اروپایی. - نورگیر بینظیر. - لابی مجلل و ‌باشکوه. - دارای ۱۰۰۰ متر فضای مشاع در طبقه همکف که شامل: مجموعه آبی ، سالن ورزش ، سالن اجتماعات (گنجایش برای ۱۰۰ نفر) ، سالن بیلیارد ، واحد سکونت نگهبانی. - نگهبانی و‌ لابی من ۲۴ ساعته. - دوربین مدار بسته در
برج های مشهد  , , , , , ,
ساختار تقاضای مسکن هرچند در نیازسنجی مسکن ، مواردی چون خانوارهای تشکیل شده ، خانوارهای منحل شده ،استهلاک ،تخریب و نوسازی و حتی کمبود موجودی فعلی مسکن ،موردتوجه قرار می گیرد.ولی تقاضای مسکن (تقاضای موثر) آن بخش از نیاز است که با قدرت خرید همراه بوده و به بازار مسکن ورود می کند. قدرت خرید یا توان مالی خانوار نیز بستگی به درآمد و پس انداز گذشته ، حال و آینده خانوار دارد. علاوه بر
آموزش  , , , , , , , , , , , , , , , , ,
انواع پي (همه چيز در مورد پي و پي سازي وگود برداري و …) پی کنی : پی کنی در ساختمان به دو منظور صورت می گیرد : 01دسترسی به زمین سخت و مقاوم ، زیرا بارهای ساختمان نهایتا به زمین منتقل می شود در نتیجه زمین زیر پی باید مطمئن باشد و نشست نکند . 02برای محافظت پی ساختمان و جلوگیری از اثرات جوی مانند یخ زدگی و نیروهای جانبی پس از پیاده کردن
آموزش  , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
عرف و نقش آن در بازار مسکن دومين منبع حقوق عرف ميباشد. عرف عبارتست از عملي كه غالب مردم در جامعه معين آنرا بطور مكرر و ارادي انجام ميدهند. در تعبير فقها اين امر ”بنا عقلا” يا ”سيره عملي” ناميده مي‌شود. عرف در اين معني به گفتار و عمل اختصاص دارد و از عادت كه شامل مسائل طبيعي مانند سن بلوغ نيز مي‌گردد متمايز ميشود. در فقه عرف هنگامي معتبر است كه كتاب و سنت
آموزش  , , , , , , , , , , , , ,
املاک بازداشتی و خطرات خرید و فروش آن املاک بازداشتی، املاکی هستند که با دستور مقامات قضایی امکان خرید و فروش آنها به صورت موقت یا دائمی وجود ندارد. مانند املاکی که محل فساد یا تولید مشروبات الکی بوده یا خانه و آپارتمانی که از طریق پولشویی یا سایر اقدامات محرمانه خریداری شده باشد. این دسته از ملک­ها معمولاً به صورت دایمی قابل معامله نیستند و به نفع دولت مصادره می­شوند و بعد از تشریفات
مشاور حقوقی  , , , , ,
بررسی فواید خیار در قراردادهای ملکی مقدمه شاید با دیدن عنوان این مقاله یعنی فواید خیار برای قرارداد های ملکی متعجب شده باشید که خیار چه ارتباطی با قراردادهای ملکی مثل مبایعه نامه، اجاره نامه، سرقفلی یا قرارداد مشارکت در ساخت و امثال این قبیل قراردادها دارد؟ یکی از موضوعات و موارد شایع البته مهم در قراردادهای ملکی، ماده فسخ قرارداد است هدف از پیش بینی و گنجاندن شرط فسخ در قرارداد برهم زدن و
مشاور حقوقی  , , , , , , ,
ساقط کردن خیارات قراردادی فواید خیار بر هیچ کسی پوشیده نیست و افراد اعم از کوچک و بزرگ به خوردن آن علاقه دارند و همیشه و در اکثر فصول سال دم دست بوده و قابل خرید است. اما بین میوه خیار با خیار قراردادی زمین تا آسمون تفاوت است اما از نظر فایده هر دو مفید هستند. چون اگر شما در قراردادهای ملکی خیار داشته باشید با استفاده به موقع از آنها در مواقع قانونی،
مشاور حقوقی  , ,
محاسبه سهم زمین و ارزش گذاری آپارتمان کلنگی سهم زمین هریک از مالکین A ردیف مساحت تعداد سهم زمین درصد دانگ قیمت 1 227 1 129.512 33.62% 2.0171 1,910,303,466 2 228.12 1 130.151 33.78% 2.0270 1,919,728,752 3 220.12 1 125.587 32.60% 1.9559 1,852,405,282 جمع با احتساب تعداد 385.25 100% 6 5,682,437,500 تفاوت قیمت فروش سهم زمین و آپارتمان کلنگی هر یک از مالکین B فروش زمین نسبت به آپارتمان21% به نفع مالک است . ردیف
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
قیمت ایزوگام آشپزخانه ، سرویس بهداشتی عوامل زیر در قیمت ایزوگام آشپزخانه ، حمام ،دستشوئی و بالکن موثر است : 1- هندسه وابعاد محل ارتفاع ایزوگام تا ترازی باید اجرا شود که احتمال انباشت آب وجود دارد . اگر در حمام وان دارید ملاک ارتفاع ایزوگام 15 سانتیمتر بالای وان است . 2-تعداد کفشورها ایزوگام در اطراف کفشور ها حداقل باید یک دست الی دو دست بیشتر اجرا شود و به سمت داخل کفشور هدایت
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , ,
قیمت نقاشی راه پله ساختمان عوامل تعیین کننده قیمت نقاشی راه پله ساختمان به شرح زیر است : 1- نوع راه پله: نوع راه پله می تواند دو طرفه و یا سه طرفه باشد . مساحت رنگ به هندسه آن مرتبط است . 2- تعداد طبقات : در شمارش تعداد طبقات باید تعداد طبقات پارکینگ ، مسکونی یا اداری و همچنین طبقه خرپشته را محاسبه کرد . 3- ابعاد و اندازه راه پله: طول و عرض
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
قیمت کفسابی و کف شوئی ساختمان عوامل موثر بر قیمت کفسابی به شرح زیر است : 1- مساحت محل کار و تعداد گوشه ها هر چه مساحت محل کار بزرگتر باشد ، هزینه بر حسب متر مربع کاهش خواهد یافت . از طرفی هر چه تعداد کنجها بیشتر باشد ، مقدار ساب دستی و مدت زمان کار افزایش می یا بد . 2-  کف سابی یا کف شویی اگر چربی زدایی و رفع کثیفی مد
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
قیمت پنجره یو پی وی سی به عوامل مختلفی بستگی دارد که در زیر درج شده است . 1- نوع پروفیل مصرفی پروفیل مصرفی پنجره دو جداره می تواند سفید ، یک رو رنگی یا یک رو لمینیت ، دو رو رنگی یا دو رو لمینیت باشد . 2-نوع یراق و دستگیره یراق و دستگیره مصرفی می تواند ساخت چین ، ترکیه و یا آلمان باشد . تفاوت قیمت یراق آلمانی در و پنجره دو
این خانه چند  , , , , , , , , , ,
قیمت ایزوگام بام عوامل موثر بر قیمت و هزینه ایزوگام در بام ساختمان به شرح زیر است: 1. هندسه بام و ارتفاع جانپناه: در مناطق باران خیز ، جانپناه تا حداکثر ارتفاع آن عایق می شود . 2. تعداد لایه ایزوگام  : ایزوگام میتواند یک لایه و یا دولایه باشد . در کرسی چینی و پی ها و جهت محلهایی که به انعطاف بالا نیاز است و شکل هندسی مشخص ندارد از ایزوگام تک لایه می
این خانه چند  , , , , , , , , , ,
قیمت نقاشی ساختمان – آپارتمان مسکونی و اداری عوامل تعیین کننده قیمت نقاشی ساختمان به شرح زیر است : 1- مساحت آپارتمان: هر چه مساحت آپارتمان بزرگتر باشد ، سطح دیوار و سقف آن بیشتر می شود . 2- ارتفاع رنگ دیوار: ارتفاع رنگ دیوار از روی قرنیز تا زیر سقف محاسبه می شود . 3- نوع کاربری آپارتمان: سطح رنگ آپارتمان اداری در یک مساحت ثابت ، نسبت به آپارتمان مسکونی بیشتر است .
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , , , ,
قیمت مسکن در هاشمیه مشهد چقدر است؟ با توجه به بررسی های اخیر خبرگزاری املاک مشهد آرش مدیر ،قیمت آپارتمان صفر در محله هاشمیه مشهد از متری 6میلیون الی 15میلیون و خانه حیاط دار و زمین از متری 4میلیون الی 15میلیون با توجه به تفکیک خیابانی که بشرح ذیل است اعلام می شود. از میدان صارمی ، خیابان هاشمیه 16 و هاشمیه 21 به پایین (بزرگراه وکیل آباد) قیمت آپارتمان صفر از متری 9 میلیون
اخبار  , , , , , , , , , , , , , ,
پتینه کاری چیست و چه کاربردی دارد؟ هنر کهنه کردن اجسام و آثار هنری با بهره گیری از رنگ و ایجاد نمایی کهنه ، فرسوده شده یا اکسید شده است.در این هنر با کمک رنگ های پوشاننده ، روشن کننده و تیره کننده و مات کننده به اشیا حالتی فرسوده ، خورده شده و کهنه داده می شود. در واژه پتینه معادل Patina به لایه نازکی بر سطوح سنگ ،مس ،مفرغ و دیگر فلزات یا
آموزش  , ,
گول باند سازندگان و دلالان منطقه الهیه را نخورید به گزارش آرش مدیر ، بررسی های میدانی در منطقه الهیه مشهد نشان می دهد با اینکه اعلام می گردد که بازار مسکن از رکود خارج شده ، البته در این مورد همه کارشناسان متفق القول نیستند  همینطور گزارشها حاکی از افزایش قیمت بیشتر از سی درصد نبوده است و فایلهای فروش نسبت به شهریور ماه رشد چندانی نداشته و با دیگر مناطق مشهد بخواهیم مقایسه ای داشته باشیم مشاهده
اخبار  , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

*********************************