با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

اخبار و مقالات

تبدیل سند اوقافی به ملکی




تبدیل سند اوقافی به ملکی

با سلام و احترام

من در شیراز خانه ای دارم که زمین آن به مساحت حدود 600 متر اوقافی است و با اوقاف هم تا کنون هیچ تسویه حسابی نشده است. آیا اصلا می توانم این خانه را از اوقافی در بیاورم و سند ملکی غیر اوقافی برای آن بگیرم؟
منظورم سند تک برگ قوه قضائیه است به صورتی که اوقاف دیگر هیچگونه ادعایی درباره خانه نداشته باشد.

با ذکر این نکته که زمین اصلا سند ندارد اما در اداره اوقاف پرونده دارد

این پست را در شبکه های اجتماعی ارسال کنید
مطالعه کنید  امکان وجود پلاکهای فرعی هم نام

یک دیدگاه

  1. املاک اوقافی به املاکی گفته می‌شود که زمین آن توسط شخصی وقف شده است و اداره‌ی اوقاف در ازای اقساط 99 ساله آن را به افراد دیگر اجاره داده و درآمد حاصله را صرف امور مربوطه می‌کند. البته ناگفته نماند مبالغ اقساط گفته شده در طول سال خیلی زیاد نیست. یادتان باشد پرداخت اقساط 99 ساله به معنای اجاره به شرط تملیک نیست! املاک اوقافی دارای سند هستند و هیچ مشکلی هم برای فروش و خرید خانه، رهن و اجاره آپارتمان و حتی ساخت‌وساز در زمین آن‌ها وجود ندارد. این املاک دارای سند اوقافی هستند که البته تفاوت‌هایی با سند ملکی دارد. املاک اوقافی در شهرهای مختلف ایران وجود دارد و متأسفانه به دلیل قیمت کمتر و تفکر اشتباهی که در جامعه رواج پیدا کرده دید خوبی نسبت به آنها وجود ندارد. یکی از مزایای سند اوقافی می‌تواند برای افرادی باشد که بودجۀ کمی دارند؛ چرا که نه تنها می‌توانند صاحب ملک شوند، بلکه اگر ملک اوقافی را به صورت زمین خریداری کنند امکان دریافت وام و ساخت‌وساز روی آن وجود دارد.پلاک ثبتی مناطق شهری باهم متفاوت و محدوده اختیارات و نظارات آنها با پلاک ثبتی آن مشخص شده است. تغییر نوع مالکیت به این راحتی ها امکان پذیر نیست و در حوزه اختیارات آن اداره است.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*********************************