با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره خانه و املاک در مشهد 

اخبار و مقالات

تعریف و محاسبه قدرالسهم یا سهم العرصه آپارتمان



تعریف و محاسبه قدرالسهم یا سهم العرصه آپارتمان

به میزان سهم هر واحد آپارتمان (اعیان) از زمین ملک (عرصه) قدرالسهم گفته می­ شود.

مثلا در یک ساختمان مسکونی به متراژ ۲۸۰ متر، ۵ واحد مسکونی ۱۴۲  متری وجود دارد.

نحوه محاسبه قدرالسهم هر واحد به صورت زیر می­ باشد:

280/5=56 مترمربع

 

?اما در آپارتمان­هایی که متراژ واحدها متفاوت است نحوه محاسبه به صورت زیر می ­باشد:

مثلا در زمینی به متراژ ۱۰۰۰ مترمربع، شما آپارتمانی ۱۸۷ متری دارید و در کل ۵ واحد ۱۸۷ متری و ۵ واحد ۲۱۰ متری وجود دارد.

محاسبه قدرالسهم شما به صورت زیر خواهد بود:


این پست را در شبکه های اجتماعی ارسال کنید
مطالعه کنید  ده گام‌ تا مجوز ساخت و‌ ساز

۸ دیدگاه ها

  1. رستمی

    سلام آقای مدیر خسته نباشید برای گرفتن برگه کارشناسی آپارتمان که تماس گرفتیم کی مزاحمتون بشیم؟ رستمی

  2. لولوئی

    با سلام
    سن یک بنا از چه سالی بگذرد فقط ارزش سهم الارسه فقط محاسبه می گردد و بنای آن فاقد ارزش است؟

    • سلام حداکثر سن بنا 25 سال است و به نوع سازه و متریال آن بستگی دارد

  3. لولوئی

    العرصه صحیح است.

  4. سمیعی

    سلام دوملک بمتراژ۱۲۸ و۱۵۰ راباهم تجمیع کردیم ودر۵طبقه دوواحدی ان راساخته ایم خواهشااعلام فرماییدسهم هرنفردرهرطبقه چندمترمیشود

    • سلام دوست عزیز اگر متراژ زمین را فرمودید ۱۲۸و۱۵۰ متر باشد که میشود ۲۷۸متر کل مساحت زمین است . و اگر ما ۰٫۶ درصد بنا را در نظر بگیریم میشود ۱۶۶ متر مربع اما فرمودید دو واحد در طبقات که اندازه آنها را شما باید تعیین کنید تا سهم العرصه هرکدام مشخص شود لطفا متراژ واحدهای مشخص شده در طبقه را مشخص نمایید و از فرمول بالا براحتی استفاده فرمایید

  5. سلام وقت بخیر،،درپیش خریدآپارتمان،،سهم العرصه ازسندروی خاک معتبره البته باقولنامه وچک پشتوانه ازفروشنده؟(ممنون)

    • سلام شما زمان خرید به دفاتر اسناد رسمی بهمراه مبایعه نامه و فروشنده مراجعه کنید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*********************************