آژانس سراسری املاک آرش مدیر مشهد خرید فروش آپارتمان

اخبار و مقالات

خسارت ناشی از تأخیر در تسلیم

مشاوره حقوقی ملکی ، کارشناسی املاک

با سلام و احترام اینجانب دو سال پیش آپارتمانی را پیش خرید نمودم و بدلیل آشنا بودن سازندگان ،قرارداد را بدون تایید مشاور املاک امضا نمودیم که مبلغ کل آن سیصد میلیون تومان بود و کلیه اقساط راتا کنون پرداخت نموده ام موعد تحویل آپارتمان اول اسفند ۹۳ بود ولی با گذشت حدود ۶ ماه قرار است اوایل شهریور تحویل دهند با توجه به اینکه در قرارداد جریمه دیرکرد ذکر نشده و فقط موعد تحویل ذکر شده است، آیا میتوانم تقاضای جریمه دیرکرد تحویل آپارتمان نمایم یا خیر؟ لطفا در این مورد توضیح فرمایید ؟

 
 

با سلام و آرزوی سلامتی ،با توجه به اینکه برای انجام تعهد مدتی معیین شده و آن مدت منقضی شده و به پایان رسیده است بر مبنای قرارداد منعقده و به استناد ماده ۲۲۶ قانون مدنی فروشنده مسوول خسارت ناشی از خودداری از تسلیم و همچنین منافعی که در اثر عدم تسلیم آپارتمان از خریدار فوت شده است میباشد ، در دادخواست تقدیمی در قسمت خواسته بایستی (مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در تسلیم به استناد نظریه کارشناس علی الحساب مقوم به مبلغ پنجاه و یک میلیون ریال )ذکر گردد. البته اگر قرائن نشاندهنده این باشد که شما با تمدید مهلت تسلیم آپارتمان موافقت کرده اید و به آن رضایت داده اید امکان مطالبه خسارت بعید به نظر می رسد موفق باشید …آرش مدیر

سوال حقوقی خود را در قسمت دیدگاه ها مطرح کنید

این پست را در شبکه های اجتماعی ارسال کنید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

logo-samandehi ********************************* ***************************