با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره خانه و املاک در مشهد 

اخبار و مقالات

نحوه تاثیر قیمت ملک تجاری (بر حسب طبقه، بودن سر نبش و …)



نحوه تاثیر قیمت ملک تجاری (بر حسب طبقه، بودن سر نبش و …)

سلام
ما یک ملک تجاری داریم که در موقعیت خوبی از حاشیه خیابان امام رضا واقع شده و قصد فروش داریم
سوال بنده این هست
که اگر مثلا قیمت تجاری منطقه فلان قدر باشه
– بودن در یک نقطه با کیفیت تر از اون منطقه
– بودن سر نبش
– حاشیه بیشتر ملک نسبت به مساحت
– طبقه دوم (تجاری) نسبت به طبقه هم کف
– و زیرزمین انباری (که راه پله داره از داخل مغازه و سال ها است کاربری فروشگاهی داره)
-ملکی بودن مغازه و … نسبت به سرقفلی بودن شون

این ها چه تفاوت قیمتی ایجاد می کنند و این که چه قیمتی دارند نسبت به اصل تجاری؟


این پست را در شبکه های اجتماعی ارسال کنید
مطالعه کنید  مهم ترین موارد در یک قرارداد مشارکت

۴ دیدگاه ها

  1. به نظر من قیمت تجاری منطقه یکیه/این شرایطی که شما گفتید فقط توی قیمت اصلی ملک تاثییر گذاره

  2. قیمت تجاری از اول خیابان امام رضا تا انتها بسیار متفاوت است حدفاصل هر کوچه تا کوچه بعدی قیمت متفاوت است توی لاین رفت بودن یا برگشت بودنش قیمتش متفاوته اینها هم نکته مثبت هایی هستن درباره ملک شما که تاثیر مستقیم روی قیمت ملک داره شما در بهترین نقطه و با بهترین امکانات رو ملکتون داشته باشه ماکزیموم قیمت تجاری داره

  3. یک سوالی دیگه هم داشتم اگر اشکالی نداره
    این محدوده 4 سال پیش سرقفلیمتری 20 میلیون و پانصد معامله میشده (مغازه کنار مغازه ما)
    فکر می کنید در عرض 4 سال قیمت ها چه مقدار افزایش داشته باشه؟

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*********************************