با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

اخبار و مقالات

نحوه فسخ قرارداد تجاری



نحوه فسخ قرارداد تجاری

سلام. من بیست روز پیش مغازه ای با سهم الارث دخترم با اجازه دایره سرپرستی برای دخترم خریدم .الان نود درصد پول را پرداخت کردم و مغازه تحویل من داده شده. الان که باید فروشنده سند مغازه رو بیاد بزنه به نام دختر من میگه رفتم دارایی گفتن ملکتو ارزون فروختی و مبلغش بیشتر بوده و مغازه های اطراف هم که پرسیدن گفتن ارزون فروختی و میخواد فسخ کنه و میگه حق فسخ هم میدم ولی من اصلا راضی نیستم و موندم جواب دایره سرپرستی رو چی بدم .

میشه لطفا منو راهنمایی کنید؟

من مغازه رو به مبلغ چهارصد و هشتاد خریدم ولی فروشنده میگه مغازه ششصد و هشتاد می ارزه و با بیا فسخ کنیم یا به قیمت ششصد و هشتاد بخر در صورتی که روز اول خیلی عجله داشت و میگفت چک دارم و بیشتر مبلغو یعنی چهارصد و چهل تومن تا الان از من گرفته ولی الان میگه ضرر کردم و پشیمونم.لطفا راهنماییم کنید. ممنونم


این پست را در شبکه های اجتماعی ارسال کنید
مطالعه کنید  خریدزمین در منطقه شاندیز

۶ دیدگاه ها

  1. شهرام فروندی

    سلام
    به محض امضاي قراداد در دفتر املاك و يا هر مكاني كه قرارداد تنظيم شده هيچ يك از طرفين نميتوانند فسخ نمايند مگر شرايطي در قرارداد ذكر شده باشد كه حق فسخ داشته باشند و يا اينكه به تعهدات عمل نشده باشد و يا چك ثمن قرارداد در تاريخ مقرر وصول نشده باشد كه اگر در قرارداد قيد شده باشد اگر چنانچه هر يك از چكها يا تعهداتي كه طرفين به يكديگر دادند و انجام نشده ميتواندد قرارداد منفسخ نمايند
    با توجه به شرايط كه شما گفتين طرف نميتواند قرارداد فسخ نمايد مگر اينكه رضايت شما حاصل گردد وگرنه طبق قانون شما ميتوانيد دادخواست بدين و ايشان را ملزم به تنظيم سند كنيد
    با تشكر

  2. افشین خالقی

    به محض امضاي قراداد در دفتر املاك و يا هر مكاني كه قرارداد تنظيم شده هيچ يك از طرفين نميتوانند فسخ نمايند مگر شرايطي در قرارداد ذكر شده باشد كه حق فسخ داشته باشند و يا اينكه به تعهدات عمل نشده باشد و يا چك ثمن قرارداد در تاريخ مقرر وصول نشده باشد

  3. میلاد بیابانی

    به محض امضاي قراداد در دفتر املاك و يا هر مكاني كه قرارداد تنظيم شده هيچ يك از طرفين نميتوانند فسخ نمايند مگر شرايطي در قرارداد ذكر شده باشد كه حق فسخ داشته باشند و يا اينكه به تعهدات عمل نشده باشد و يا چك ثمن قرارداد در تاريخ مقرر وصول نشده باشد

  4. میلاد افشاریان

    سلام بستگی به قراردادی که نوشتین داره حق و فسخ چه از طرف فروشنده چه از طرف مشتری تا ۲۴ ساعت قانونی هست حق فسخ نباید بدن اگه بعده ۲۴ ساعت گذشت طبق قراردادی نوشتین هر کدوم چه مالک چه مشتری میخواد فسخ کنه باید حق وفسخ بده یعنی الان شما بیشتر از ۲۴ ساعت گذشت مشتری که ملک یا مغازه شما خرید باید به شما حق و فسخ بده چون ضرر کردین یا شما به مشتری بگین من کم فروختم یا هرچی دیگه بگین میخوام فسخ کنم باید ضرر زیان به اون خریدار بدین

  5. محمد تیموری

    سلام.اصلا به دارایی و هیچ ارگان دولتی ارتباطی ندارد که ملک به چه قیمت به فروش رسیده مگر این که در دادگاه قضا به اثبات برسد که فرد فروشنده مغبون شده است در غیر این صورت بنا به برداشت بنده از فرمایشات جناب عالی فروشنده مغازه حق هیچ گونه ادعایی در هیچ یک از مراجع قضایی نسبت به فسخ این قرارداد ندارد و باید سند ملک را به نام دختر شما انتقال دهد.

  6. امیر حسین معتمدی

    درود

    دوست عزیز دلیل اینکه چرا با شرایط قانونی قصد به انتقال مالکیت این ملک بنام دخترتان را دارید برای بنده جای سوال دارد ولی فرض را بر ولایت میگذاریم. لذا اگر در دفتر املاک قرارداد تنظیم شده و مبایعه نامه اتحادیه را دارید به هیچ عنوان قابل فسخ نیست مگر با توافق دو طرف.
    در مبایعه نامه در بند 6 ماده 6 مکتوب گردیده که ((کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید)) خیار تدلیس هم که شامل شما نمیشه.
    پس به راحتی از مراجع قانونی میتوانید ایشان را ملزم به تنظیم سند نمائید.

    بدرود

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*********************************