با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

ماه: آبان ۱۳۹۶

وضعیت بازار مسکن در مشهد از دیدگاه سایت آرش مدیر

معاملات آپارتما‌نهای مسکونی شهر مشهد در مهرماه سال 1396 طبق آمار رشدی از اول سال 1396 افزایش 20 درصدی داشته است. تعداد معاملات انجام شده در مناطق مختلف شهر مشهد در مهرماه نشان می‌دهد که در مناطق 13 گانه‌ی مشهد حجم معاملات منطقه‌ی 9 بیشترین درصد را به خود اختصاص داده و نزدیک به 12 درصد است. پس از منطقه‌ی 9، منطقه 11 شهر مشهد به ترتیب بیشترین درصد را به خود اختصاص داده و منطقه‌ی 8 در […]

بیشتر بخوانید

محله جلال آل احمد

تاریخچه محله جلال آل احمد با نام سابق ایرج میرزا جز شهرداری منطقه 11 است. محله ای قدیمی با بافت نوساز مهندسی شهری است. محله ایرج میرزا زیرمجموعه منطقه آزادشهر است. محله ای که کاربری مسکونی دارد.در واپسین روزهای اسفند 87 زمانی که ساکنان خیابان ایرج میرزای مشهد در منطقه آزادشهر سرگرم انجام خریدهای شب عید بودند شهرداری منطقه 11 بدون اطلاع رسانی قبلی اقدام به تغییر نام این خیابان کرد.خیابان ایرج میرزا که ابتدای […]

بیشتر بخوانید

برج های مسکونی الیزه مشهد

برج های مسکونی الیزه مشهد الیزه به عنوان اولین برج لوکس مسکونی با معماری سفارشی در منطقه احمدآباد (خیابان ملاصدرا) واقع شده است. دسترسی های بی نظیر این مکان به بزرگراه ها ، مراکزشهر ، مراکز اداری ، تجاری ،درمانی ،نزدیک بودن به ایستگاه های مترو ،وسایل نقلیه عمومی و … بعنوان یک مزیت مهم رقابتی محسوب می شود و فضای در دسترس برای این پروژه با مساحت ۲۵۰۰متر مربع امکان ارائه امکانات و خدمات […]

بیشتر بخوانید

صندوق پس‌انداز مسکن یکم زوجین خانه اولی

صندوق پس‌انداز مسکن یکم زوجین خانه اولی حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم زوجین به منظور اعطای تسهیلات خرید و ساخت واحد مسکونی برای متاهلین، افتتاح می‌گردد. سقف تسهیلات : در شهر مشهد معادل 1میلیارد و 200 میلیون ریال ( هریک از زوجین 600 میلیون ریال) سایر مناطق شهری معادل 800 میلیون ریال ( هر یک از زوجین 400 میلیون ریال) نرخ سود تسهیلات: 9.5 درصد حداقل مدت انتظار اولیه :12 ماه مدت بازپرداخت: حداکثر 12 سال روش بازپرداخت : روش ساده و پلکانی سالانه […]

بیشتر بخوانید

پیش بینی 50 نفر متخصص مسکن از آینده وضعیت قیمت مسکن 96

تاریخ پیش بینی تصویر نام و نام خانوادگی سِمت نظر مهر ماه 96 آرش مدیر کارشناس و تحلیلگر بازار مسکن ، مدرس دانشگاه باتوجه به رشد 8درصدی و گرمی بازار مسکن و حجم زیاد متقاضیان خرید ،احتمال افزایش قیمت در سال آینده را شاهد خواهیم بود اما در سال جاری قیمت مسکن افزایش نخواهد داشت. مهر ماه 96 بیت الله ستاریان کارشناس مسکن و عضو هیات علمی دانشگاه تهران کاهش نرخ سود بانک‌ها شروع خوبی […]

بیشتر بخوانید

محله سیدرضی

تاریخچه محله سیدرضی با قدمت 35 سال بافت ویلایی نشین مشهد بود و اکثر زمین های این منطقه خالی از هر ساختمان و دیواری بود. منطقه جدید در مشهد که سریعا تغییر کاربری داد و بافت جدیدی ظاهر شد. به مراتب تجاری های منطقه زیاد شد تا اینکه آزادشهر را با نام محله تجاری با فروشگاه های متعدد میشناسند. سیدرضی را در قلمرو منطقه آزادشهر جای گرفته است و کل منطقه در حال حاضر وسعتی معادل […]

بیشتر بخوانید

محله اقبال لاهوری

تاریخچه شهرداری منطقه 9 واقع در خیابان اقبال 2 واقع شده است. این شهرداری در تاریخ 1370/11/22 به منظور ارائه خدمـات سریعتر به مردم تـاسیس و بـا توجه به آمـایش سرزمینی ، وجود کوه های بینالود و پارک وکیل آباد ، اراضی ذکریا به عنوان یکی از قطب های گردشگری و تفریحی برای مردم و زائران حضرت رضا (ع) محسوب می شود. محله اقبال لاهوری با قدمت 15 سال و بافت نوساز شهری با جمعیت ساکن […]

بیشتر بخوانید

خانه‌ای ایمن و ضدضربه برای کودکان!

خانه‌ای ایمن و ضدضربه برای کودکان! هنگامی که برای آمدن کودک به زندگی‌تان هیجان‌زده هستید باید خانه‌تان را هم برای نورسیده آماده کنید. ایجاد ایمنی در فضای داخلی خانه برای حفاظت از کودک ضروری است. وقتی کودک دلبندتان شروع به راه رفتن و کنجکاوی می‌کند با چالشی بزرگ روبه‌رو هستید. در این مقاله به بررسی نکاتی می‌پردازیم تا خانه‌تان را هوشمندانه برای ساکن جدید آماده کنید.   پریزها و دستگیره‌ها را بپوشانید کابل‌ها، پریزها و […]

بیشتر بخوانید

خانه ام را کی بفروشم

خانه ام را کی بفروشم اگر قصد فروش خانه و یا خرید آن‌را دارید به شما پیشنهاد می‌کنیم این مقاله را بخوانید. راز و رمزهای زیادی در این مسیر وجود دارد. زمان مناسب خرید و فروش چه فصل و زمانی است؟ شرایط فروش خانه در محله‌های مختلف متفاوت است و هر خانه داستان خود را دارد. با خواندن این مقاله خواهید فهمید که زمان درست فروش خانه‌ی شما کی خواهد بود. کدام فصل بهترین فصل […]

بیشتر بخوانید

تعریف و محاسبه قدرالسهم یا سهم العرصه آپارتمان

تعریف و محاسبه قدرالسهم یا سهم العرصه آپارتمان به میزان سهم هر واحد آپارتمان (اعیان) از زمین ملک (عرصه) قدرالسهم گفته می­ شود. مثلا در یک ساختمان مسکونی به متراژ ۲۸۰ متر، ۵ واحد مسکونی ۱۴۲  متری وجود دارد. نحوه محاسبه قدرالسهم هر واحد به صورت زیر می­ باشد: 280/5=56 مترمربع   ?اما در آپارتمان­هایی که متراژ واحدها متفاوت است نحوه محاسبه به صورت زیر می ­باشد: مثلا در زمینی به متراژ ۱۰۰۰ مترمربع، شما […]

بیشتر بخوانید

ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری آپارتمان ها

ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری آپارتمان ها ?قرارگیری یک پارکینگ حداقل دهانه ۲٫۵ متر ?قرارگیری دو پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۴٫۵ متر ?قرارگیری سه پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۷ متر ?طول مورد نیاز جهت پارکینگ ۵ متر ?حداقل فضای یک پارکینگ ۲٫۵*۵ متر ?شعاع گردش یا طول مورد نظر جهت مانور ۵ متر ?حداقل عرض در ورودی پارکینگ ۳ متر ?عرض رمپ یکطرفه ۳ متر و دوطرفه ۶ متر ?عرض […]

بیشتر بخوانید

ایجاد مزاحمت و سروصدا در آپارتمان

#مزاحمت #آپارتمان ✳️ایجاد مزاحمت و سروصدا در آپارتمان ?چنانچه آپارتمان نشین ها بدون هیچ ملاحظه ای به هر طریقی مثل سروصدای بچه ها در راهرو، پله ها و پارکینگ، یا درگیری های لفظی با ساکنین و یا ریختن زباله و … موجبات مزاحمت دیگران را فراهم کرده و آرامش را از دیگران سلب کنند، مدیر ساختمان یا هیات مدیره براساس قانون تملک آپارتمان ها مجاز هستند به همسایه های مزاحم تذکر بدهند. ?چنانچه در رفتار […]

بیشتر بخوانید

از نظر ثبتی تفاوت میان تراس و بالکن چیست

??#دانستنی_های_کاربردی #حقوق_ثبت_ملکی ? از نظر ثبتی تفاوت ميان “تراس و بالکن”چیست؟ در دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک آپارتمان بندهای ۱۸ تا ۲۰ یعنی سه بند به موضوع تراس اختصاص داده شده است. تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یکطرف آنها به سمت بيرون باز باشد که برحسب مورد به آنها تراس یا بالکن یکطرف باز ، دو طرف باز یا سه طرف باز میگویند. تفاوت این دو در آن است که تراس غیر […]

بیشتر بخوانید

محله صیادشیرازی

تاریخچه: نام محله قدیم بولوار صیادشیرازی ، خیام بود و اکثریت مردم کماکان میدان صیاد را بنام میدان خیام می شناسند. قدمت صیادشیرازی 20 سال است و قبل از آن محله صیاد بافت روستایی داشت و اراضی آن را باغات و زمین‌های کشاورزی تشکیل می‌دادند. شهرت امروزي اراضي صیاد را مرهون مجاورت هتل پارس ، آب و هواي خنك و لطيف و شهرت درختان چنار آن است. وجود مراکز خرید و تفریحی ، دانشگاه و موسسات آموزشی […]

بیشتر بخوانید
*********************************