با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

ماه: آذر ۱۳۹۷

خط قرمزهای تعیین دفترخانه محل تنظیم سند ملک

خط قرمزهای تعیین دفترخانه محل تنظیم سند ملک مرسوم است که هنگام نوشتن مشخصات دفترخانه اسناد رسمی در زمان تنظیم مبایعه­‌نامه، میان خریدار و فروشنده آپارتمان موعدی برای حضور دو طرف در یک دفترخانه نزدیک محل وقوع ملک توافقاتی انجام می­‌شود. چه دو طرف خودشان تصمیم به نوشتن قرارداد بگیرند و چه اینکه مبایعه‌نامه توسط مشاور املاک تنظیم شود، اصولاً مشخصات یکی از دفترخانه­‌های نزدیک ملک موضوع معامله باید در مبایعه‌نامه یا قرارداد فی ما […]

بیشتر بخوانید

املاک بازداشتی و خطرات خرید و فروش آن

املاک بازداشتی و خطرات خرید و فروش آن املاک بازداشتی، املاکی هستند که با دستور مقامات قضایی امکان خرید و فروش آنها به صورت موقت یا دائمی وجود ندارد. مانند املاکی که محل فساد یا تولید مشروبات الکی بوده یا خانه و آپارتمانی که از طریق پولشویی یا سایر اقدامات محرمانه خریداری شده باشد. این دسته از ملک­ها معمولاً به صورت دایمی قابل معامله نیستند و به نفع دولت مصادره می­شوند و بعد از تشریفات […]

بیشتر بخوانید

بررسی فواید خیار در قراردادهای ملکی

بررسی فواید خیار در قراردادهای ملکی مقدمه شاید با دیدن عنوان این مقاله یعنی فواید خیار برای قرارداد های ملکی متعجب شده باشید که خیار چه ارتباطی با قراردادهای ملکی مثل مبایعه نامه، اجاره نامه، سرقفلی یا قرارداد مشارکت در ساخت و امثال این قبیل قراردادها دارد؟ یکی از موضوعات و موارد شایع البته مهم در قراردادهای ملکی، ماده فسخ قرارداد است هدف از پیش بینی و گنجاندن شرط فسخ در قرارداد برهم زدن و […]

بیشتر بخوانید

ساقط کردن خیارات قراردادی

ساقط کردن خیارات قراردادی فواید خیار بر هیچ کسی پوشیده نیست و افراد اعم از کوچک و بزرگ به خوردن آن علاقه دارند و همیشه و در اکثر فصول سال دم دست بوده و قابل خرید است. اما بین میوه خیار با خیار قراردادی زمین تا آسمون تفاوت است اما از نظر فایده هر دو مفید هستند. چون اگر شما در قراردادهای ملکی خیار داشته باشید با استفاده به موقع از آنها در مواقع قانونی، […]

بیشتر بخوانید

محاسبه سهم زمین و ارزش گذاری آپارتمان کلنگی

محاسبه سهم زمین و ارزش گذاری آپارتمان کلنگی سهم زمین هریک از مالکین A ردیف مساحت تعداد سهم زمین درصد دانگ قیمت 1 227 1 129.512 33.62% 2.0171 1,910,303,466 2 228.12 1 130.151 33.78% 2.0270 1,919,728,752 3 220.12 1 125.587 32.60% 1.9559 1,852,405,282 جمع با احتساب تعداد 385.25 100% 6 5,682,437,500 تفاوت قیمت فروش سهم زمین و آپارتمان کلنگی هر یک از مالکین B فروش زمین نسبت به آپارتمان21% به نفع مالک است . ردیف […]

بیشتر بخوانید

قیمت ایزوگام آشپزخانه ، سرویس بهداشتی

قیمت ایزوگام آشپزخانه ، سرویس بهداشتی عوامل زیر در قیمت ایزوگام آشپزخانه ، حمام ،دستشوئی و بالکن موثر است : 1- هندسه وابعاد محل ارتفاع ایزوگام تا ترازی باید اجرا شود که احتمال انباشت آب وجود دارد . اگر در حمام وان دارید ملاک ارتفاع ایزوگام 15 سانتیمتر بالای وان است . 2-تعداد کفشورها ایزوگام در اطراف کفشور ها حداقل باید یک دست الی دو دست بیشتر اجرا شود و به سمت داخل کفشور هدایت […]

بیشتر بخوانید

قیمت نقاشی راه پله ساختمان

قیمت نقاشی راه پله ساختمان عوامل تعیین کننده قیمت نقاشی راه پله ساختمان به شرح زیر است : 1- نوع راه پله: نوع راه پله می تواند دو طرفه و یا سه طرفه باشد . مساحت رنگ به هندسه آن مرتبط است . 2- تعداد طبقات : در شمارش تعداد طبقات باید تعداد طبقات پارکینگ ، مسکونی یا اداری و همچنین طبقه خرپشته را محاسبه کرد . 3- ابعاد و اندازه راه پله: طول و عرض […]

بیشتر بخوانید

قیمت کفسابی و کف شوئی ساختمان

قیمت کفسابی و کف شوئی ساختمان عوامل موثر بر قیمت کفسابی به شرح زیر است : 1- مساحت محل کار و تعداد گوشه ها هر چه مساحت محل کار بزرگتر باشد ، هزینه بر حسب متر مربع کاهش خواهد یافت . از طرفی هر چه تعداد کنجها بیشتر باشد ، مقدار ساب دستی و مدت زمان کار افزایش می یا بد . 2-  کف سابی یا کف شویی اگر چربی زدایی و رفع کثیفی مد […]

بیشتر بخوانید

قیمت پنجره یو پی وی سی دوجداره

قیمت پنجره یو پی وی سی به عوامل مختلفی بستگی دارد که در زیر درج شده است . 1- نوع پروفیل مصرفی پروفیل مصرفی پنجره دو جداره می تواند سفید ، یک رو رنگی یا یک رو لمینیت ، دو رو رنگی یا دو رو لمینیت باشد . 2-نوع یراق و دستگیره یراق و دستگیره مصرفی می تواند ساخت چین ، ترکیه و یا آلمان باشد . تفاوت قیمت یراق آلمانی در و پنجره دو […]

بیشتر بخوانید

قیمت ایزوگام بام

قیمت ایزوگام بام عوامل موثر بر قیمت و هزینه ایزوگام در بام ساختمان به شرح زیر است: 1. هندسه بام و ارتفاع جانپناه: در مناطق باران خیز ، جانپناه تا حداکثر ارتفاع آن عایق می شود . 2. تعداد لایه ایزوگام  : ایزوگام میتواند یک لایه و یا دولایه باشد . در کرسی چینی و پی ها و جهت محلهایی که به انعطاف بالا نیاز است و شکل هندسی مشخص ندارد از ایزوگام تک لایه می […]

بیشتر بخوانید

قیمت نقاشی ساختمان – آپارتمان مسکونی و اداری

قیمت نقاشی ساختمان – آپارتمان مسکونی و اداری عوامل تعیین کننده قیمت نقاشی ساختمان به شرح زیر است : 1- مساحت آپارتمان: هر چه مساحت آپارتمان بزرگتر باشد ، سطح دیوار و سقف آن بیشتر می شود . 2- ارتفاع رنگ دیوار: ارتفاع رنگ دیوار از روی قرنیز تا زیر سقف محاسبه می شود . 3- نوع کاربری آپارتمان: سطح رنگ آپارتمان اداری در یک مساحت ثابت ، نسبت به آپارتمان مسکونی بیشتر است . […]

بیشتر بخوانید

قیمت مسکن در هاشمیه مشهد چقدر است؟

قیمت مسکن در هاشمیه مشهد چقدر است؟ با توجه به بررسی های اخیر خبرگزاری املاک مشهد آرش مدیر ،قیمت آپارتمان صفر در محله هاشمیه مشهد از متری 6میلیون الی 15میلیون و خانه حیاط دار و زمین از متری 4میلیون الی 15میلیون با توجه به تفکیک خیابانی که بشرح ذیل است اعلام می شود. از میدان صارمی ، خیابان هاشمیه 16 و هاشمیه 21 به پایین (بزرگراه وکیل آباد) قیمت آپارتمان صفر از متری 9 میلیون […]

بیشتر بخوانید

خدمات سی آی پی مشهد CIP Mashhad

خدمات سی آی پی مشهد CIP Mashhad خدمات سی آی پی مشهد برای مسافران و مشتریان عزیز: 1️⃣ ترانسفر اختصاصی از فرودگاه تا محل اقامت و بالعکس 2️⃣ نبود نیاز به حضور در صف های طولانی و پیگیری شخصی برای دریافت کارت پرواز،تحویل بار،عملیات پرداخت عوارض خروج و مراحل بروکراسی برای ممهور کردن پاسپورت یا ویزا خود و تنها با ارائه شماره پرواز خود به واحد عملیات جایگاه،این وظیفه را به ما محول کنید. 3️⃣ […]

بیشتر بخوانید
*********************************