با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره خانه و املاک در مشهد 

ماه: ژانویه 2019

شرایط گرفتن استعلام سند

شرایط گرفتن استعلام سند سلام آیا فقط با گفتن کد و شماره و اطلاعات دیگر سند6دانگ می توان قبل از معامله استعلام کرد یا باید کپی واصل سند باشد؟ استعلام برای اینکه سند به نام چه کسی است یا در طرح شهرداری هست یا مشکلی و خلافی دارد یا نه؟ از شهرداری یا دفاتر ثبت اسناد املاک استعلام بکنیم؟

بیشتر بخوانید

ثبت معامله ملک در بنگاهی که جواز کسب ندارد

ثبت معامله ملک در بنگاهی که جواز کسب ندارد آیا قانونی است ؟ سلام ثبت معامله ملک در بنگاهی که جواز کسب نداشته و مهر مبایعه نامه توسط املاک دیگری ثبت می شود . آیا تخلف است و نیاز به رسیدگی ندارد  

بیشتر بخوانید

قصد سو استفاده مشاور املاک

قصد سو استفاده مشاور املاک سلام ما برای فروش یک آپارتمان۵۲ متری سند منگوله دارش را به یک مشاور املاک سپردیم که برای ما خریدار پیدا کرده بود و قرار شد کارهای مربوط به تک برگ کردنش را انجام دهد ولیکن بعداز دو هفته از نوشتن بیع نامه هنوز هم هیچ گونه اقدامی انجام نداده و حتی حاضر نیست سند منگوله دارش را به خود ما تحویل داده تا خودمان انجام دهیم آیا ممکن است […]

بیشتر بخوانید

تعویض ملک با حواله آهن

تعویض ملک با حواله آهن سلام یک خریدار پیشنهاد معاوضه ملک ما رو با حواله آهن (یا خودرو) داده، می خواستم ببینم از نظر تجربی این کار چطور هست؟ خوبه ؟ بده؟ آیا حواله آهن رشد داره (طوری که شخص میگه) ؟ و آیا امکان این هست که کلاهبرداری باشه؟ البته گفتند بعد از نقد شدن حواله ها سند زده میشه اگر ملک برای معاوضه با حواله آهن دارید و یا بالعکس فرم زیر را […]

بیشتر بخوانید

راهنمایی سرمایه‌گذاری ملک تا 190 تومان

راهنمایی سرمایه‌گذاری ملک تا 190 تومان سلام مبلغ ۱۹۰ تومان نقد دارم میخوام جهت خرید ملک سرمایه‌گذاری کنم. به خود ملک نیاز ندارم پس می توانم روی مبلغ رهنش برای خرید حساب کنم پیشنهاد شما کدام منطقه هست؟کجا دنبال باشم؟ در مورد سند یا وکالتی بودن هم راهنمایی کنید. با تشکر

بیشتر بخوانید

بهترین جای مشهد به قصد سرمایه گذاری

بهترین جای مشهد به قصد سرمایه گذاری و پیشرفت درآینده کجاست ؟ سلام.من مبلغ ۲۸۰ میلیون دارم که تا سه سال آینده هم نیاز مبرمی بهش ندارم.کجا بخرم که سه سال دیگه پیشرفت بهتری کرده باشه؟ آپارتمان در الهیه یا زمین در گلبهار؟ یا گزینه ی دیگه ای

بیشتر بخوانید

نحوه تاثیر قیمت ملک تجاری (بر حسب طبقه، بودن سر نبش و …)

نحوه تاثیر قیمت ملک تجاری (بر حسب طبقه، بودن سر نبش و …) سلام ما یک ملک تجاری داریم که در موقعیت خوبی از حاشیه خیابان امام رضا واقع شده و قصد فروش داریم سوال بنده این هست که اگر مثلا قیمت تجاری منطقه فلان قدر باشه – بودن در یک نقطه با کیفیت تر از اون منطقه – بودن سر نبش – حاشیه بیشتر ملک نسبت به مساحت – طبقه دوم (تجاری) نسبت به […]

بیشتر بخوانید

نحوه قیمت گذاری طبقات در ساختمان بدون آسانسور

نحوه قیمت گذاری طبقات در ساختمان بدون آسانسور در یک ساختمان قدیمی بدون آسانسور، ارزش آپارتمان طبقه اول بیشتر است یا طبقه دوم؟ ساختمان کلا 3 طبقه است. (سایر شرایط مشابه است)  

بیشتر بخوانید

امکان وجود پلاکهای فرعی هم نام

سلام و خدا قوت از دوستان بنده زمینی خریداری کردند در روستای شور کلاته شفیع (البته از دفتری در تهران.) زمین دیگری با همان پلاک فرعی و اصلی قید شده در سند به شخص دیگری فروخته شده. میخواستم بدونم این امکان داره؟ یعنی میشه پلاکهای فرعی هم نام باشند یا نه ؟ امکان وجود پلاکهای فرعی هم نام

بیشتر بخوانید

فسخ قرارداد به دلیل برداشتن تعدادی از کابینت ها

سلام؛ بنده چند روز قبل خانه ای را برای اجاره کردن بازدید کردم و با صاحب خانه قرارداد اجاره نامه امضاء کردیم ، بعد از ۳ روز که برای بازدید مجدد مراجعه کردیم مستاجر آن واحد اظهار کرد که ۲ تا از کابینت آشپزخانه برای شخص خودش میباشد و با خود میبرد که مورد تایید صاحب خانه هم قرار گرفت و تصمیم به فسخ قرارداد شد ، حال املاکی که من مشتریش بودم و مرا […]

بیشتر بخوانید

مازاد هزینه محضر

سلام من یک خونه گرفتم به مبلغ 80 میلیون که حدود 30 تومن وام اوراق داره که با فروشنده هماهنگ کردیم با انتقال ضامن وام به اسم من بشه .ضامنو تغیر دادم عوارض دارایی هم توسط فروشنده پرداخت شد .حالا می خوام بدونم که رو محضر من باید هزینه ای هم علاوه بر هزینه سند زدن به خاطر وام به بانک باید هزینه ای پرداخت کنم ????

بیشتر بخوانید

گرفتن خسارت به خاطر تعلل در سند زدن

گرفتن خسارت به خاطر تعلل در سند زدن سلام خدمت کارشناسان محترم واحد ها پارسال فروخته و تحویل شدن ولی مراحل سند زدن به خاطر پایان کار تا امسال طول کشیده حالا یکی از واحدها خسارت میخواد به خاطر تعلل در سند زدن خواستم ببینم حرفش به جایی میرسه؟ ما تعلل نکردیم و روال قانونی طول کشیده(نظام مهندسی و اینا) و اگر از امروز که ما سند رو آماده کردیم ایشون نیومده می تونیم مدعی […]

بیشتر بخوانید
*********************************