با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

ماه: دی ۱۳۹۷

سوال و پاسخ: سود دوران مشارکت

سلام یه سوال تخصصی. سود دوران مشارکت پیش خرید مسکن یعنی چه؟ من هر کاری میکنم سر درنمیارم. این سود جدای از بهره وام مسکن هست؟ اگه اره؟ چطوری سود دوران مشارکت تعلق میگیره به پیش خریدار؟ بعد ایا سود دوران مشارکت همون سود مشارکت هست؟ یا فرق دارد؟

بیشتر بخوانید

شیوه جدید کلاهبرداری فقط با یک میس کال !

تاریخ انتشار : 24 دی 1397 کلاهبرداری میس کالی رئیس مرکز تشخیص و پیشگیری از جرائم سایبری پلیس فتا ناجا در خصوص کلاهبرداری از طریق تماس های ناموفق (miss call) گفت:در این روش برخی افراد سودجو با پولی کردن تماس با شماره مورد نظر خود از دیگر کاربران کلاهبرداری می کنند. سرهنگ دوم علی نیک نفس اساس این نوع کلاهبرداری را کنجکاوی شهروندان خواند و اظهار کرد:در این روش فرد مجرم با استفاده سامانه تماس خودکار، شماره هایی را انتخاب […]

بیشتر بخوانید

خرید زمین های پلاک بندی شده انتهای مجیدیه و مهدیه

خرید زمین های پلاک بندی شده انتهای مجیدیه و مهدیه با سلام در مورد انتهای مجیدیه و مهدیه که قطعه بندی شده مثلا ۲۲۷ و ۱۹۲و مثلا سپاد و غیره آیا سرمایه گذاری درست است؟برای اونها که سند داره؟و اینکه در چندین سال آینده اجازه ساخت وساز میدهند مثلا ده سال دیگر؟  

بیشتر بخوانید

محاسبه سهم مالکین و سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

 محاسبه سهم مالکین و سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت پارامترهای مهم: مشخصات زمین یا مساحت زمین ، قیمت مترمربع زمین ،تعداد مالکین به نفر ، مشخصات ساخت یا تعداد کل طبقات -زیربنا ساخت هر طبقه – هزینه ساخت و ساز هر م م زیر بنا – مشخصات آپارتمان های در حال احداث یا تعداد آپارتمان ها به دستگاه، آپارتمان – متعلق به مالک X – مساحت – قیمت م م نوساز  مشخصات اسکان و قرض الحسنه ساکنین: […]

بیشتر بخوانید

برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی

 برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی پارامترهای مهم: انتخاب شهر ، تعداد کل طبقات با پارکینگ ، تعداد طبقات پارکینگ ،  تعداد آپارتمان در هر طبقه ، متوسط مساحت هر آپارتمان ،مساحت راه پله و آسانسور هر طبقه ،  موقعیت ملک: بافت فرسوده – بافت متوسط و مرکزی شهر – بافت مرغوب ،  کیفیت ساخت: مسکن مهر – مسکن متعارف – مسکن ممتاز ردیف شرح مقدار واحد توضیحات 1 مساحت آپارتمان در هر طبقه 190 متر مربع =2 * 95 2 […]

بیشتر بخوانید

محاسبه قیمت ساخت وساز

محاسبه قیمت ساخت وساز پارامترهای مهم: انتخاب شهر ، تعداد طبقات ، ترسیم: از ابتدا تا کنون – یکسال گذشته – شش ماه گذشته – سه ماه گذشته موارد زیر جهت محاسبه قیمت ساخت وساز در نظر گرفته شود . 1-  قیمت ساخت هر متر مربع زیر بنا  متوسط قیمت هر متر مربع اجرای سقف در ساختمان با کاربری مسکونی شامل  سقف  مسکونی ، راه پله ، انبار ، پارکینگ ، سقف خرپشته مد نظر است . […]

بیشتر بخوانید

رسانه های زرد

روند تولد چنین نشریاتی، با نشریات شهر نیویورک در دهه 1890 آغاز شد. شاید بتوان گفت اصلی‌ترین نشریه‌ای که بنیان روزنامه‌نگاری زرد را از نظر جذب مخاطب و نه محتوای آن پایه‌ریزی کرد، نیویورک سان (New York Sun) بود. این نشریه در سال 1883 متولد شد. نیویورک سان نشریه‌ای بود با قیمت یک پنی  كه در واقع همين ارزان بودنش سبب فروش زیاد آن شد. از سوی دیگر نیویورک سان بنیانگذار دوره‌ای از نشریات است که در غرب به […]

بیشتر بخوانید

افزایش مبلغ وام با استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن

همانگونه که قبلا در همین سایت  منتشر شده متقاضیان وام مسکن به روش های زیر میتوانند نسبت به اخذ وام مسکن اقدام کنند:تسهیلات بدون سپرده مسکن ۱- صندوق پس انداز مسکن که سقف آن ۲۰ میلیون تومان است با نرخ ۱۱ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله ۲- مسکن جوانان که سقف آن با توجه به واریزیهای ماهانه تعیین می شود با نرخ ۹ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله ۳- مسکن یکم تا سقف ۸۰، ۶۰ […]

بیشتر بخوانید

مراحل اخذ وام مسکن

مراحل اخذ وام مسکن در بانک مسکن: ۱- اولین مرحله دریافت وام، ارائه اسناد و مدارک لازم  و مورد نیاز می باشد. این مدارک شامل سند منزل مورد معامله، پروانه ساخت با عمر کمتر از ۲۰ سال، پایانکار، مبایعه نامه و صورتمجلس تفکیکی است. همچنین مدارک شناسایی وام گیرنده، فروشنده و ضامن نیز دیگر مدارک لازم برای تشکیل پرونده است.  شرایط وام مسکن زمان تقریبی یک روز کاری ۲- کنترل مدارک ارائه شده و اخذ […]

بیشتر بخوانید

معرفی اپلیکیشن های اندروید مالی و بانکی املاک

معرفی اپلیکیشن های اندروید مالی و بانکی املاک اپلیکیشن های بانکی و مالی در این صفحه با انواع اپلیکیشن های اندروید مفید در زمینه های مختلف بانکی و مالی و املاک آشنا خواهید شد. پیشنهاد میکنم دانلود و استفاده از این اپلیکیشن ها را از دست ندهید. لطفا نظرات و دیدگاههای خود را در همین صفحه به اشتراک بگذارید. اپلیکیشن وام مسکن یِکُم (خانه اولیها) وام مسکن یکم یا وام خانه اولی ها، تسهیلاتی است که […]

بیشتر بخوانید

تسهیلات مشارکت بدون سپرده بانک مسکن

بانک مسکن در راستای چشم انداز و اهداف بلند مدت و کوتاه مدت خود وهمچنین استفاده بهینه بر منابع و مصارف خود هر ساله برنامه ای را مدون و به شعب خود ابلاغ  میکند که طی آن، برنامه های راهبردی و  خط مشی تسهیلاتی بانک مسکن به شعب اطلاع رسانی شده و شعب موظف به رعایت آن می باشند. این برنامه که بنام سیاست های اعتباری خوانده می شود تاثیری بر رویه دیگر تسهیلات از جمله […]

بیشتر بخوانید

در گزارش ارزیابی ملک ، چه مواردی مورد بررسی قرار می گیرد؟

ارزیابی ملک توسط کارشناسان بانک مسکن، از مراحل اصلی ارائه وام مسکن به متقاضیان می باشد که در اکثر تسهیلات از جمله خرید، ساخت و یا تعمیر مسکن باید صورت گیرد . البته بسته به نوع تسهیلات متقاضی، نوع ارزیابی ملک و گزارش نویسی نیز متفاوت خواهد بود. ولی می توان آن را در دو نوع برآورد هزینه و برآورد قیمت دسته بندی کرد. گزارش نویسی جهت تسهیلات مشارکت و جعاله از نوع برآورد هزینه […]

بیشتر بخوانید

مشهد برج راشل اوایل هنرستان

مشهد برج راشل اوایل هنرستان – ۱۲۰۰ متر زمین دو نبش جنوبی. – واقع در بهترین منطقه هنرستان (ابتدای هنرستان). – طراحی و نقشه اروپایی. – نورگیر بینظیر. – لابی مجلل و ‌باشکوه. – دارای ۱۰۰۰ متر فضای مشاع در طبقه همکف که شامل: مجموعه آبی ، سالن ورزش ، سالن اجتماعات (گنجایش برای ۱۰۰ نفر) ، سالن بیلیارد ، واحد سکونت نگهبانی. – نگهبانی و‌ لابی من ۲۴ ساعته. – دوربین مدار بسته در […]

بیشتر بخوانید
*********************************