با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

ماه: خرداد ۱۳۹۸

وضعیت اجاره بها مسکن سال ۹۸ در مشهد چگونه است

وضعیت اجاره بها مسکن سال ۹۸ در مشهد چگونه است افزایش ۲۰ درصد نرخ اجاره بها در بهمن ماه سال گذشته بر اساس آمارها نرخ اجاره مسکن در بهمن ماه سال ۹۷ نسبت به ماه گذشته آن حدود ۲۰ درصد افزایش یافته است، این مسئله نشان میدهد هنوز نمودار نرخ اجاره مسکن به ویژه در کلانشهرها مثبت است پشت پرده افزایش قیمت اجاره مسکن چیست؟ وضعیت کنونی بازار اجاره مسکن عوامل بسیاری دارد که عدم […]

بیشتر بخوانید

ملک بشماره ۲۴۹۷ فرعی باقیمانده ۱۴۱ بخش نه مشهد

ملک بشماره ۲۴۹۷ فرعی باقیمانده ۱۴۱ بخش نه مشهد سلام آیاملک بشماره ۲۴۹۷فرعی ازباقیمانده ۱۴۱بخش نه مشهداراضی قلعه ششدانگ زمین مفروز حوزه شهریست   روستاها بزرگ می شوند ، و در توسعه های بعدی ، یا با پیوستن چند روستا به یکدیگر شهر شده ، و خود به عنوان هسته های اولیه شهرها – به دلیل وابستگیهای حاکم بر اندیشه بزرگان روستا – سعی در حفظ بافت ارگانیک و اولیه می نمایند و کمتر از […]

بیشتر بخوانید

قیمت آپارتمان صفر در صیاد مشهد چقدر است؟

قیمت آپارتمان صفر در صیاد مشهد چقدر است؟ از مناطق و محله های متوسط مشهد محسوب می شود و با یکی از پر رفت و آمدترین بولوارهای شهر مشهد یعنی بولوار پیروزی و هچنین بزرگراه وکیل آباد با سایر نقاط شهر در ارتباط است . میدان اول صیاد نزدیک به بولوار وکیل آباد هسته اولیه شکل‌گیری محله صیاد بوده و اقوام مهاجر مختلفی از لر‌ها، ترک‌ها و نایینی‌ها را در خود جای داده است. اکثر […]

بیشتر بخوانید

نرخ آپارتمان در الهیه مشهد نیمه اول سال ۹۸

نرخ آپارتمان در الهیه مشهد نیمه اول سال ۹۸ الهیه تا چند سال پیش جزو نقاط ارزان مشهد بود اما امروزه یکی از مناطق و محله های متوسط مشهد به حساب می آید. مهندسی ساز بودن خیابان ها و واحدهای آپارتمانی شیک و مدرن دلیلی برای رشد سریع این محله بوده اند. محله الهیه مشهد در منطقه ۱۲ شهرداری مشهد قرار دارد. الهیه جدیدترین و مهندسی ساز ترین محله مشهد است که این روزها از […]

بیشتر بخوانید

مغازه سرقفلی چیست و به چه نکاتی درباره آن باید توجه کرد؟

مغازه سرقفلی چیست و به چه نکاتی درباره آن باید توجه کرد؟ بارها سردر مغازه‌ها و در آگهی‌های فروش مغازه دیده‌ایم که نوشته شده سرقفلی مغازه به فروش می‌رسد و احتمالا برای شما هم سوال شده سرقفلی چیست و چه تفاوتی با مالکیت دارد. در این نوشته مفهوم سرقفلی و حقوق آن را توضیح می‌دهیم. سرقفلی که در قانون قدیمی روابط موجر و مستاجر با نام «حق کسب و پیشه یا تجارت» شناخته می‌شد، حقی […]

بیشتر بخوانید

قانون تملک آپارتمان ها

قانون تملک آپارتمان ها  ماده ۱ – مالکیت در آپارتمان های مختلف و محل های پیشه و سکنای یک ساختمان شامل دو قسمت است. مالکیت قسمت های اختصاصی و مالکیت قسمتهای مشترک.ماده ۲ – قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت از قسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد به […]

بیشتر بخوانید

مهم ترین موارد در یک قرارداد مشارکت

مهم ترین موارد در یک قرارداد مشارکت سلام لطفا موارد مهم که در یک مشارکت توسط مالک باید رعایت شود تا بعدا مشکل پیش نیاد رو تیتر وار بیان کننید؟ با سپاس از مدیریت سایت و به خصوص پاسخهایی کامل استاد مدیر. مشارکت در ساخت چند سالی است که با اقبال خوبی از سمت صاحبان ملک‌های قدیمی و کلنگی روبه‌رو شده است. این قراردادها اگر به صوت درست و با رعایت حقوق طرفین پیش برود، […]

بیشتر بخوانید

شرایط فوت سازنده در قرارداد مشارکت

شرایط فوت سازنده در قرارداد مشارکت سلام اگر در مشارکت بعد از انتقال یک دانگ سازنده فوت کند تکلیف کار چه میشه؟ آیا راهی برای پیشگیری از این مشکلات میشه پیش بینی کرد؟با سپاس   دعوای فسخ قرارداد مشارکت در ساخت به علت فوت یا ورشکستگی سازنده آیا درصورت فوت یا ورشکستگی سازنده قرارداد مشارکت در ساخت قابل فسخ است ؟ در قراردادهای مشارکت در ساخت به جهت طولانی بودن مدت اجرای موضوع قرارداد امکان […]

بیشتر بخوانید

نکات اساسی مشارکت در ساخت و ساز

نکات اساسی مشارکت در ساخت و ساز مالک زمین و سرمایه‌گذار، هر دو بابت این مشارکت می‌توانند در معرض برخی آسیب‌های حقوقی قرار داشته باشند. شاید یکی از مهمترین نگرانی‌ها، عدم شناخت مالک زمین نسبت به تعهد سرمایه‌گذار برای ساخت صحیح و اتمام  به موقع پروژه باشد. بنابراین لازم است که قراردادی شفاف و قانونی بین طرفین امضا شود تا تصمیم به مشارکت، پشیمانی به همراه نداشته باشد. ۱- اساس مشارکت در ساخت باید بر […]

بیشتر بخوانید

شرایط مشارکت در ساخت چگونه است؟

شرایط مشارکت در ساخت چگونه است؟ سلام. ۱۳۶متر خونه کلنگی داریم در منطقه خواجه ربیع (نرسیده به آرامگاه). برای ساخت مشارکتی گفتند که ۳طبقه روی پیلت میسازیم و با اندازه قیمت زمینتون ما خرج می کنیم و بقیه اش رو شما باید بدید. بعد پیلت (۷۰متری) با یک طبقه (۱۰۰متری) برای شما و دو طبقه(۱۰۰متری) دیگر برای اونها. احتمالا یک طبقه هم خلافی داره و تفکیک سند و پایانکار نمی گیرن. آیا این قرارداد خوب […]

بیشتر بخوانید

نحوۀ محاسبۀ درصد مشارکت در ساخت شهر مشهد چگونه است؟

نحوۀ محاسبۀ درصد مشارکت در ساخت شهر مشهد چگونه است؟ مشارکت در ساخت چند سالی است که با اقبال خوبی از سمت صاحبان ملک‌های قدیمی و کلنگی روبه‌رو شده است. این قراردادها اگر به صوت درست و با رعایت حقوق طرفین پیش برود، سود رضایت‌بخشی به همراه خواهد داشت؛ زیرا در سال‌های اخیر و خصوصا در شهرهای بزرگ دیگر کمتر کسی ممکن است هم صاحب زمین باشد و هم سرمایه و تخصص لازم را برای […]

بیشتر بخوانید

درصورتیکه دفتر املاک مبایعه نامه ندهد

درصورتیکه دفتر املاک مبایعه نامه ندهد سلام درصورتیکه دفتر املاک مبایعه نامه ندهد وچکهای حامل به دفتر املاک وفروشنده بدهین چجوری باید ثابت کرد اگر مبایعه نامه در بنگاه تنظیم شده باشد میتوان یک نسخه را گرفت؟ با سلام و وقت بخیر. سوال من از خدمت شما:حدود دوسال پیش بابت خرید یک واحد مسکونی به یک بساز و بفروش حدود ۲۱ میلیون تومان پول نقد پرداخت کردیم بدین صورت:(۱۰ میلیون تومان در بنگاه املاک بعنوان […]

بیشتر بخوانید

بهترین محله های مشهد برای سکونت را بشناسیم

بهترین محله های مشهد برای سکونت را بشناسیم شهر مشهد به عنوان دومین شهر ایران بعد از تهران شناخته شده و جمعیتی نزدیک به چهار میلیون نفر دارد و علی رقم پیشرفت تمامی مناطق در شهر مشهد، خرید خانه در مشهد یک مسئله مهم برای خریدارن است و ما در این مقاله سعی کرده ایم بهترین محله های مشهد برای زندگی را با ذکر جزییات آن محله معرفی کنیم تا خریدارن بتوانند با مشکلات کمتری، محله […]

بیشتر بخوانید
*********************************