سامانه هوشمند خرید، فروش، رهن و اجاره املاک مشهد 

آژانس سراسری املاک آرش مدیر مشهد خرید فروش رهن اجاره املاک مشهد

اخبار و مقالات

اراضی قضات بولوار نماز مشهد

اراضی قضات بولوار نماز مشهد جهت خرید یا فروش اراضی قضات به صورت انحصاری و تخصصی می توانید با شماره های 05138846254 و 09353757358 آرش مدیر در ارتباط باشید. انتهای بولوار هاشمیه مشهد ، نزدیک به کوهستان خورشید روستایی با نام چهار چشمه اولیا وجود دارد که زمین های خالی آنجا را به قضات دادگستری تقسیم بندی کردند و به مراتب زمین ها فروخته شد. با ساخت و سازهای زیاد در محله سرافرازان و نزدیکی این اراضی […]

بیشتر بخوانید

شهرک مجتمع ویلایی چشم انداز گلبهار

فروش باغ ویلا شهرک ویلایی چشم انداز گلبهار -وسعت: 28 هکتار محصور شده -تعداد ویلا :103 ویلای اختصاصی با امتیازات آب ,برق ,گازو اتصال به فاضلاب شهری . -موقعیت:قرار گیری در منطقه باغشهر 3 در مجاورت پارک و دریافته 5/4 هکتاری . -امکانات اختصاصی: 11بوستان ,پارک و فضای ورزشی ,پیست دوچرخه سواری و فضای تجاری. -امنیت فوق العاده با انتظامات 24 ساعته -تنوع متراژ در عرصه از حدود 900 متر تا 3000 متر. تنوع معماری […]

بیشتر بخوانید

آیین نگارش و تنظیم تخصصی قراردادها

آیین نگارش و تنظیم تخصصی قراردادها به طور کلی، قراردادنویسی یک امر تخصصی است و نوشتن قرارداد‌ها، فارغ از موضوع خاص هر یک از آنها تابع اصولی است ،پس تا قبل اینکه اتفاق غیر منتظره ای برایتان پیش بیاید حتما استعلام مجوز دفتر املاک را اخذ نموده سپس با مدیر قراردادها نشست و دانش او را با مواد قانون املاک و قراردادها محک بزنید. ستاره ایوبی، کارشناس ارشد حقوق خصوصی طی یادداشتی در خبرگزاری میزان، […]

بیشتر بخوانید

ده گام‌ تا مجوز ساخت و‌ ساز

ده گام‌ تا مجوز ساخت و‌ ساز   قصد دارید که یک آپارتمان بسازید؟ می‌خواهید خانه کلنگی‌تان را پایین بریزید و به جایش یک خانه شیک و جدید بالا ببرید؟ این کار نیاز به مجوز دارد؛ مجوزی که به شما اجازه می‌دهد خانه قدیمی را تخریب کنید و خانه‌ای نو بسازید. کم‌کم باید باور کنیم که خانه‌های قدیمی‌ محله‌ها، جایشان را به ساختمان‌های سر به فلک کشیده‌ای می‌دهند که روزبه‌روز تعدادشان بیشتر می‌شود. شهروندان معمولاً […]

بیشتر بخوانید

وام خرید مسکن جانبازی و بنیاد شهید 85 میلیون تومانی چیست؟

وام خرید مسکن جانبازی و بنیاد شهید 85 میلیون تومانی چیست؟ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است از طریق بانک های عامل در سال 1395 به افراد واجد شرایط با اولویت درصد جانبازی، آزادگان، خانواده شهدا (همسر، والدین و فرزندان)، فرزندان جانبازان هفتاد درصد (70%) و بالاتر و وراث تحت تکفل، جانبازان پنج درصد (5%) و بالاتر و وراث تحت تکفل آزادگان وام خرید مسکن یا ساخت مسکن پرداخت نماید. مبلغ تسهیلات مزبور به […]

بیشتر بخوانید

خرید ملکی تان را تا قبل از تابستان انجام دهید

خرید ملکی تان را تا قبل از تابستان انجام دهید بازار مسکن ، مطمئن ترین بازار برای سرمایه گذاری است که ارزش افزوده زیادی دارد علی الخصوص امسال که وارد دوره رونق خواهیم شد. و با توجه به برنامه ریزی های دولت اخیر مبنی بر افزایش وام بانک مسکن تاسقف دویست میلیون تومان که باعث تحریک بازار مسکن خواهد شد. لذا بهترین فصل برای خرید مسکن قبل از تابستان است که بازار حالت جاری و […]

بیشتر بخوانید

جهت شناسی ملک

از سری آموزش های مشاورین املاک امروز به یکی از مهمترین مباحث ملکی که دانستن آن لازمه کار هر مشاوری هست می پردازیم. از گذشته تا کنون جهت یابی امری مهم در هر صنعتی بوده است بعنوان مثال از آموزش های تحصیلی گرفته تا آموزش های نظامی و غیره …. همواره جهت شناسی را آموزش میدهند.اما اهمیت این موضوع درشغل های مرتبط با املاک بیشتر به چشم می خورد . در نوبت اول این جهت […]

بیشتر بخوانید

برج مسکونی باران 2 مشهد

تعداد طبقات : 22 ارتفاع برج : 75 متر شهر: مشهد معرفی در پی اعتماد واقبال ارزشمند شهروندان به دیدگاه‌ها و عملکرد گروه مهندسی باران طی سالهای گذشته و با اعتقادی عمیق بر اینکه والا‌ترین هدف هر سازمانی می‌بایست جلب و حفظ اعتماد مشتریان خود باشد، این گروه با رویکرد شناخت و معرفی پروژه‌های ساختمانی متمایز، در سال 1390 اقدام به طراحی و ساخت برج مسکونی باران ۲ نمود. برج باران دو در سرفصل تحقیقاتی – برج‌های مسکونی با […]

بیشتر بخوانید

مجتمع تجاری تفریحی بازار ملل

تعداد طبقات : 7 ارتفاع برج : 40 متر شهر: مشهد معرفی پروژه بازار بزرگ ملل که از زمستان سال ۹۱ عملیات ساخت ان آغاز شده است در تقاطع بزرگراه شهید بابا نظر و بولوار شهید آوینی(گلشهر) واقع شده است.قائم مقام شهردار مشهد در امور سرمایه گذاری و مشارکتهای اقتصادی با بیان اینکه ایجاد این بازار ، محلی برای گردش شهروندان را به وجود می آورد ، تصریح کرد: در حال حاضر شهرداری مشهد نه […]

بیشتر بخوانید

مجتمع تـوریستی، رفاهی آبادگران

تعداد طبقات : 10 ارتفاع برج : 30 متر شهر: مشهد معرفی مزیت های نسبی: مشخصات کامل برج پـروژه مجتمع تـوریستی، رفاهی کوهسنگی آبادگران در زمینی به مساحت 47 هکتار در ارتفـاعـات غـربی کوهسنگی و مشرف به شهر مقدس مشهد و حرم مطهر ثامن الحجج حضرت علی ابن موسی الرضا علیه السلام در دست احداث می‌باشد. وضعیت طبیعی زمین و ارتفاعات موجود، نزدیکی به محور جاده آسیایی و دسترسی سریع و آسان به حرم مطهر، فرودگاه و پایانه […]

بیشتر بخوانید

مجتمع تجاری اقامتی امید مشهد

تعداد طبقات : 13 ارتفاع برج : 30 متر شهر: مشهد معرفی مجتمع تجاری اقامتی امید مشهد در 13 طبقه با زیربنایی بیش از 46000 مترمربع با مشخصات ذیل در ابتدای خیابان آیت الله شیرازی قرار گرفته است. مجموعه تجاری با مساحت بالغ بر 12000 مترمربع مجموعه هتل آپارتمان 3 ستاره به مساحت بیش از 11000 مترمربع مجموعه مالکیت زمانی (تایم شیرینگ) به مساحت تقریبی 5600 مترمربع فضاهای عمومی و مشترک از قبیل پارکینگ ، […]

بیشتر بخوانید

برج تجاری اداری سلمان

تعداد طبقات : 18 ارتفاع برج : 90 متر شهر: مشهد معرفی طراحي و ساخت برج سلمان از جمله پروژهاي بزرگ شرکت سرمايه‏‏ گذاري و عمران فلات توس در مرکز کلان شهر مشهد (نگين سناباد) با نگرش جديد در ساخت و مديريت بهره ‏‏برداري، به زودي جذب‏‏کننده‏‏ي انبوه شهروندان، گردشگران و زائران خواهد بود. نگاه علمي و نوين به سرمايه‏‏گذاري و ايجاد چند منظوره‏ايي که اجزاء آن به هم افزايي مالي يکديگر کمک نمايند از […]

بیشتر بخوانید

برج خورشید هاشمیه

تعداد طبقات : 9 ارتفاع برج : 40 متر شهر: مشهد معرفی برج خورشید در واحدهای ۱۳۰ و ۱۹۰ و ۲۱۰ در حال ساخت است و تمام تلاش سازندگان آن ایجاد فضایی مطلوب و آرام برای ساکنان آن است . نمای زیبای بیرونی  فضای داخلی مطلوب و از همه مهمتر تاکید سازندمان آن بر ساختی با کیفیت از ویژگیهای بارز ایین سازه ی مجلل است . مشخصات کامل برج برج خورشید جدید ترین محصول گروه ساختمانی […]

بیشتر بخوانید

مجموعه مسکونی چشم انداز مشهد

معرفی پروژه( مسکونی لوکس) چشم انداز در کلان شهر مشهد با موقعیت مکانی منحصر بفرد  در یکی از بهترین مناطق خوش آب و هوای این شهر مقدس  بدور از هرگونه دود شهری و آلودگی های زیست محیطی جانمایی شده است.  پروژه مسکونی چشم انداز( وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری )در زمینی بالغ بر پنج و نیم  هکتار در حال احداث می باشد.                                  […]

بیشتر بخوانید

برج مسکونی شهریار

معرفی پروژه مسکونی شرکت تعاونی مسکن کارکنان منطقه دو شهرداری مشهد با نام پروژه شهریار مشتمل بر 220 واحد مســـــــــکونی می باشد . این مجتمع از دو برج 19 طبقه با ارتفاع کلی 55 متر از سطح زمین تشکیل شده است که طبقه همکف دارای کاربری عمومی و طبقات زیرزمین دارای کاربری پارکینگ می باشد. طبقه همکف در هر دو برج اختصاص به امکانات و فضاهایی عمومی از قبیل : لابی ، کافی شاپ ، پذیرش و […]

بیشتر بخوانید

پیش خرید آپارتمان

مشاوره حقوقی ملکی ، کارشناسی املاک پیش خرید آپارتمان سوال سلام، عرض ادب بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم. و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خرید مستقیم مصالح ساختمانی و همچنین دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این کار بنده رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در آخرهای کار سازنده متواری گردیده […]

بیشتر بخوانید

سود دوران مشارکت

مشاوره حقوقی ملکی ، کارشناسی املاک سود دوران مشارکت سوال با سلام یک واحد آپارتمان از فرد الف بصورت پیش خرید خریدم. به همان صورت به فرد ب فروختم. در قرارداد مبایعه نامه من با فرد الف مبلغ وام نوشته 20 میلیون وام بافت فرسوده. در قرارداد با فرد ب نیز دقیقا به همان صورت نوشته ایم. حال که فرد ب بدون هماهنگی با من به همراه فرد الف به بانک مراجعه و وام مزبور […]

بیشتر بخوانید

نحوه خرید آپارتمان

مشاوره حقوقی ملکی ، کارشناسی املاک نحوه خرید آپارتمان بدون اطلاع و دانش مسائل حقوقی ملکی سوال سلام دختری مجرد هستم و قصد خرید یک واحد آپارتمان در تهران را دارم ولی هیچ تجربه معاملاتی ندارم. آیا برای خرید آپارتمان میتوانم یک وکیل را طی جلسات مختلف برای بازدید و کلیه امور همراه داشته باشم؟ به طور کلی چه نکاتی را باید از فروشنده بپرسم و مدنظر داشته باشم؟ متشکرم پاسخ سلام ” چنانچه آپارتمانهای […]

بیشتر بخوانید

الزام به انتقال سند بر اساس نشانی در قولنامه

مشاوره حقوقی ملکی ، کارشناسی املاک الزام به انتقال سند بر اساس نشانی در قولنامه سوال سلام آپارتمان قولنامه ای راخریده ام مبلغ جزیی ازپول صاحب ملک باقیمانده وایشان بدلیل اینکه پرداخت دیرشده تلفن راخاموش کرده وادرس سکونت وی راندارم ایشان برای تسویه حساب وامضا نهایی نمی آیند.چکارکنم پاسخ سلام،دادخواست الزام به انتقال سندبراساس نشانی درقولنامه برای ایشان بفرستیدمراحلی داردکه بایدطی شودکه سندبنام شماتنظیم خواهدشد.موفق باشید سوال حقوقی خود را در قسمت دیدگاه ها مطرح […]

بیشتر بخوانید

خسارت ناشی از تأخیر در تسلیم

مشاوره حقوقی ملکی ، کارشناسی املاک + سوال حقوقی خود را مطرح کنید پاسخش را در سایت املاک آرش مدیر دریافت کنید سوال با سلام و احترام اینجانب دو سال پیش آپارتمانی را پیش خرید نمودم و بدلیل آشنا بودن سازندگان ،قرارداد را بدون تایید مشاور املاک امضا نمودیم که مبلغ کل آن سیصد میلیون تومان بود و کلیه اقساط راتا کنون پرداخت نموده ام موعد تحویل آپارتمان اول اسفند ۹۳ بود ولی با گذشت […]

بیشتر بخوانید
*********************************