با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

برچسب: مبایعه نامه

اگر قرارداد (قولنامه ، مبایعه نامه) تمدید نشده باشد…

اگر قرارداد (قولنامه ، مبایعه نامه) تمدید نشده باشد… با سلام اینجانب در مغازه ای مستاجر بودم که در سال اول قرارداد داشتیم ولی در سال دوم صاحب ملک با توجه به مشکلاتی که داشت و همچنین در صدد فروش مغازه بود، با توجه به پیگیریهای بنده در خصوص نوشتن قرارداد، سال دوم بدون قرارداد و با همان اجاره بها سال اول گذشت. الان که در صدد تخلیه مغازه هستم جهت تسویه حساب، صاحب مغازه […]

بیشتر بخوانید

در قولنامه پلاک اصلی و فرعی چگونه نوشته می شود

در قولنامه پلاک اصلی و فرعی چگونه نوشته می شود سلام در املاک قولنامه ای مشخصات پلاک اصلی و فرعی چگونه نوشته می شود چون سند موجود نیست؟   پاسخ: شماره پلاک ثبتی: اداره کل ثبت اسناد و املاک، جهت شناسایی هر ملک، شماره¬ای را به صورت اصلی و فرعی در نظر می¬گیرد که این شماره در صفحه دوم سمت راست دفترچه مالکیت درج می¬شود. برای تشخیص، شماره اصلی و فرعی با علامت ممیز (/) […]

بیشتر بخوانید

ایا کدرهگیری الزامیست

ایا کدرهگیری الزامیست باسلام و‌ احترام پارسال ۲۸تیر ماه یک واحد مسکونی اجاره کرده ام و اکنون که میخوام تمدید قرارداد کنم متوجه شدم کدرهگیری در قرارداد قید نشده. حال سوالم این میباشد. آیا کدرهگیری در قرارداد اجاره الزامیست؟ حال که بنگاه املاک به بنده کد را نداده آیا مشکلی برای بنده بوجود نمی‌آید؟ و اخرین سوال اینکه، حال که قصد تمدید قرارداد دارم بابت رهن۲۰میلیون و اجاره ماهیانه ۱میلیون تومان با توجه به اینکه […]

بیشتر بخوانید

درصورتیکه دفتر املاک مبایعه نامه ندهد

درصورتیکه دفتر املاک مبایعه نامه ندهد سلام درصورتیکه دفتر املاک مبایعه نامه ندهد وچکهای حامل به دفتر املاک وفروشنده بدهین چجوری باید ثابت کرد اگر مبایعه نامه در بنگاه تنظیم شده باشد میتوان یک نسخه را گرفت؟ با سلام و وقت بخیر. سوال من از خدمت شما:حدود دوسال پیش بابت خرید یک واحد مسکونی به یک بساز و بفروش حدود ۲۱ میلیون تومان پول نقد پرداخت کردیم بدین صورت:(۱۰ میلیون تومان در بنگاه املاک بعنوان […]

بیشتر بخوانید

خط قرمزهای تعیین دفترخانه محل تنظیم سند ملک

خط قرمزهای تعیین دفترخانه محل تنظیم سند ملک مرسوم است که هنگام نوشتن مشخصات دفترخانه اسناد رسمی در زمان تنظیم مبایعه­‌نامه، میان خریدار و فروشنده آپارتمان موعدی برای حضور دو طرف در یک دفترخانه نزدیک محل وقوع ملک توافقاتی انجام می­‌شود. چه دو طرف خودشان تصمیم به نوشتن قرارداد بگیرند و چه اینکه مبایعه‌نامه توسط مشاور املاک تنظیم شود، اصولاً مشخصات یکی از دفترخانه­‌های نزدیک ملک موضوع معامله باید در مبایعه‌نامه یا قرارداد فی ما […]

بیشتر بخوانید

نمونه مبایعه نامه ، قرارداد فروش ملک

نمونه مبایعه نامه ، قرارداد فروش ملک توجه داشته باشید نگارش مبایعه نامه دانش تخصصی نسبت به مسایل حقوقی ملکی می خواهد و هرشخصی نمی تواند بدون دانش قبلی اقدام به تنظیم و نگارش قرارداد نماید.لیکن مبایعه نامه طوری باید تنظیم شود که طرفین را نافذ بر قرارداد نکند و طرفین را متعهد به الزام نماید.  ماده 1 : طرفين قرارداد   1-1- فروشنده/فروشندگان                   فرزند                       به شماره شناسنامه                     صادره از                  کدملي                     متولد                       ساکن                         تلفن                                         با […]

بیشتر بخوانید

قراردادهای ملکی و تعیین خسارت در آنها

قراردادهای ملکی و تعیین خسارت در آنها در اغلب قراردادهای ملکی عموما مبلغی به عنوان خسارت در نظر گرفته می شود، این مبلغ در واقع در نظر گرفته می شود تا خیال طرفین راحت باشد از عملکرد طرف مقابل و در واقع تضمین کننده آن است که هریک از طرفین به تعهدات خود در بازه زمانی گفته شده عمل می کنند. اگر هر یک از طرفین در بازه زمانی قید شده تعهدات خود را انجام […]

بیشتر بخوانید
*********************************