سامانه هوشمند خرید، فروش، رهن و اجاره املاک مشهد 

آژانس سراسری املاک آرش مدیر مشهد خرید فروش رهن اجاره املاک مشهد
Loading...

برچسب: ملک

اپلیکیشن کارشناسی و ارزیابی ملک و املاک این خانه چند

اپلیکیشن کارشناسی و ارزیابی ملک و املاک این خانه چند این خانه چند ،یک ابزار هوشمند برای شماست تا با کمک اون بتونید از قیمت خونه‌ها در مناطق مختلف شهرتون مطلع بشید. مناسب کارشناسان رسمی دادگستری ، مشاورین املاک ، مالکین ، خریداران و فروشندگان ملک – اگه دنبال خونه‌اید و نمیدونید که باید از کجای شهر شروع کنید، یا پولتون به کدوم منطقه شهر می‌خوره، ـ اگه مالک هستید و می‌خواید از قیمت خونه‌تون […]

بیشتر بخوانید

نمونه مبایعه نامه ، قرارداد فروش ملک

نمونه مبایعه نامه ، قرارداد فروش ملک توجه داشته باشید نگارش مبایعه نامه دانش تخصصی نسبت به مسایل حقوقی ملکی می خواهد و هرشخصی نمی تواند بدون دانش قبلی اقدام به تنظیم و نگارش قرارداد نماید.لیکن مبایعه نامه طوری باید تنظیم شود که طرفین را نافذ بر قرارداد نکند و طرفین را متعهد به الزام نماید.  ماده 1 : طرفين قرارداد   1-1- فروشنده/فروشندگان                   فرزند                       به شماره شناسنامه                     صادره از                  کدملي                     متولد                       ساکن                         تلفن                                         با […]

بیشتر بخوانید

مسکن ۹۷ در دو راهی تداوم رونق و بازگشت رکود

مسکن ۹۷ در دو راهی تداوم رونق و بازگشت رکود بازار مسکن پس از ۵ سال رکود، توانست در ماه‌های پایانی سال ۹۶ وارد دوره رونق شود و در ۲ حوزه «تعداد معاملات» و «میانگین قیمت»، افزایش قابل توجهی را تجربه کند. اما کارشناسان دو سناریو برای این بازار در سال ۹۷ متصور هستند. به گزارش خبرگزاری تسنیم، بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال 96 پس از 5 سال رکود، وارد دوره رونق شد و در […]

بیشتر بخوانید

آیا زمین ، خانه حیاط دار ویلایی بخریم یا نه؟

زمین ، خانه حیاط دار ویلایی بخریم یا نه؟ 01/04/1397 آیا زمین ، خانه حیاط دار ویلایی بخریم یا نه؟ فرقی نمی‌کند که فعال بازار مسکن هستید یا خریدار؛ یا اصلا از دور بازار مسکن را دنبال می‌کنید؛ اما احتمالا طی چهار الی پنج سال اخیر، این جمله را شنیده‌اید که «امسال خانه بخریم یا خیر»؟ در تمام این سال‌ها، شاهد گمانه‌زنی‌های مختلفی ازسوی کارشناسان و فعالان حوزه مسکن و اقتصاد بوده‌ایم و هر کدام، […]

بیشتر بخوانید

اخبار مسکن مشهد 1397

اخبار مسکن مشهد 1397 در بازار مسکن سازندگان آپارتمان بدون داشتن دانش قبلی و فقط از سوی کسب درآمد بیشتر سرمایه خود را در این بازار وارد می کنند و اینگونه سازندگان بدون در نظر گرفتن شرایط و نرخ تقاضا فقط برحسب شانس و بخت و اقبال سازه خود را به خریداران با قیمت های هرچقدر بیشتر بهتر می فروشند و بعد از واردشدن رکود به بازار مسکن سرمایه خود را از این بازار خارج […]

بیشتر بخوانید

اخبار مسکن مشهد 1397

اخبار مسکن مشهد 1397 تاثیرپذیری بیش از حد بخش مسکن از بازارهای موازی و همچنین شفاف نبودن سیاست های دولت ها و شبکه بانکی امکان اظهارنظر قطعی در خصوص آینده بازار را نمی دهد. نگاهی اجمالی به وضعیت بازار مسکن در سال 96 و نوساناتی که در نیمه اول سال و نیمه دوم آن رخ داده می تواند تا حدودی مسیر آینده این بخش در سال جاری را نشان دهد به گونه ای که نگرانی هایی […]

بیشتر بخوانید

آیین نگارش و تنظیم تخصصی قراردادها

آیین نگارش و تنظیم تخصصی قراردادها به طور کلی، قراردادنویسی یک امر تخصصی است و نوشتن قرارداد‌ها، فارغ از موضوع خاص هر یک از آنها تابع اصولی است ،پس تا قبل اینکه اتفاق غیر منتظره ای برایتان پیش بیاید حتما استعلام مجوز دفتر املاک را اخذ نموده سپس با مدیر قراردادها نشست و دانش او را با مواد قانون املاک و قراردادها محک بزنید. ستاره ایوبی، کارشناس ارشد حقوق خصوصی طی یادداشتی در خبرگزاری میزان، […]

بیشتر بخوانید

ده گام‌ تا مجوز ساخت و‌ ساز

ده گام‌ تا مجوز ساخت و‌ ساز   قصد دارید که یک آپارتمان بسازید؟ می‌خواهید خانه کلنگی‌تان را پایین بریزید و به جایش یک خانه شیک و جدید بالا ببرید؟ این کار نیاز به مجوز دارد؛ مجوزی که به شما اجازه می‌دهد خانه قدیمی را تخریب کنید و خانه‌ای نو بسازید. کم‌کم باید باور کنیم که خانه‌های قدیمی‌ محله‌ها، جایشان را به ساختمان‌های سر به فلک کشیده‌ای می‌دهند که روزبه‌روز تعدادشان بیشتر می‌شود. شهروندان معمولاً […]

بیشتر بخوانید

جهت شناسی ملک

از سری آموزش های مشاورین املاک امروز به یکی از مهمترین مباحث ملکی که دانستن آن لازمه کار هر مشاوری هست می پردازیم. از گذشته تا کنون جهت یابی امری مهم در هر صنعتی بوده است بعنوان مثال از آموزش های تحصیلی گرفته تا آموزش های نظامی و غیره …. همواره جهت شناسی را آموزش میدهند.اما اهمیت این موضوع درشغل های مرتبط با املاک بیشتر به چشم می خورد . در نوبت اول این جهت […]

بیشتر بخوانید

الزام به انتقال سند بر اساس نشانی در قولنامه

مشاوره حقوقی ملکی ، کارشناسی املاک الزام به انتقال سند بر اساس نشانی در قولنامه سوال سلام آپارتمان قولنامه ای راخریده ام مبلغ جزیی ازپول صاحب ملک باقیمانده وایشان بدلیل اینکه پرداخت دیرشده تلفن راخاموش کرده وادرس سکونت وی راندارم ایشان برای تسویه حساب وامضا نهایی نمی آیند.چکارکنم پاسخ سلام،دادخواست الزام به انتقال سندبراساس نشانی درقولنامه برای ایشان بفرستیدمراحلی داردکه بایدطی شودکه سندبنام شماتنظیم خواهدشد.موفق باشید سوال حقوقی خود را در قسمت دیدگاه ها مطرح […]

بیشتر بخوانید

خسارت ناشی از تأخیر در تسلیم

مشاوره حقوقی ملکی ، کارشناسی املاک + سوال حقوقی خود را مطرح کنید پاسخش را در سایت املاک آرش مدیر دریافت کنید سوال با سلام و احترام اینجانب دو سال پیش آپارتمانی را پیش خرید نمودم و بدلیل آشنا بودن سازندگان ،قرارداد را بدون تایید مشاور املاک امضا نمودیم که مبلغ کل آن سیصد میلیون تومان بود و کلیه اقساط راتا کنون پرداخت نموده ام موعد تحویل آپارتمان اول اسفند ۹۳ بود ولی با گذشت […]

بیشتر بخوانید

محله کوثر

تاریخچه محله کوثر با نام کوکا سابق به دو محله کوثرشمالی و کوثر جنوبی تقسیم شده است. در تارخچه و معرفی محله کوثر منظور کوثرشمالی است. کوثر جنوبی با عنوان شهرک چهارچشمه در بخش محله ها معرفی شده است.محله کوثر شمالی قدمتی کمتر از 50 سال دارد. با افتتاح دانشگاه فردوسی مشهد این محله به مرور زمان شکل گرفت و بدلیل دسترسی راحت به دانشگاه قشر تحصیلکرده به رشد این محله دامن زدند. جمعیت ساکن […]

بیشتر بخوانید

محله شهید قانع

محله شهید قانع تاریخچه نام این محله برگرفته از نام شهید قانع ، رئیس زندان مرکزی مشهد است.شخصی که بدلیل مبارزات انقلابی و شکنجه های توسط ساواک مشهد و مسائل مربوط این خیابان را به این نام نامگذاری کردند.محله ای نوساز که اکثریت ساکنینش کارمندان زندان مرکزی و اداره اطلاعات است.محله ای خلوت با دسترسی به دو بزرگراه وکیل آباد و امام علی (ع) است. محله در گذشته محل زندان مرکزی مشهد بود که از […]

بیشتر بخوانید

محله فرامرزعباسی

تاریخچه این محله جز اراضی مربوط به حاج حسین ملک بود که وقف آستان قدس شد. محله فرامرزعباسی قدمتی زیادی ندارد و از اوایل انقلاب این محله شکل گرفت. ساکنین سجاد با خرید زمین های این محله به شکل گیری این محله کمک کردند و محله بافت مسکونی ویلایی داشت.ابتدای محله فرامرز که دسترسی به بولوار فردوسی دارد قیمت های آپارتمان گران تر از کوچه های فرامرز است . محله ای بسیار آرامش بخش که […]

بیشتر بخوانید

بازار مسکن رو به گرمی پیش می رود

بازار مسکن رو به گرمی پیش می رود برآوردها نشان از آن دارد که نه ماهه گذشته سال جاری شاهد ثبات قیمت ها در بازار مسکن بودیم. پیش بینی ما باتوجه به سطح عرضه در وضعیت فعلی بازار مسکن مشهد این است که شاهد افزایش نسبی قیمت حدود 5 الی 10درصد خواهیم بود. باتوجه به اقدام بانک مرکزی در کاهش نرخ سود بانک ها و تاثیر آن بر بازار مسکن که پایدارترین و امن ترین بازار […]

بیشتر بخوانید
*********************************