با کیفیت ترین لیست آگهی های خرید فروش و اجاره آپارتمان و ملک در مشهد 

بلاگ




مراحل سند زدن ملک از ابتدا تا انتها پیدا کردن خانۀ ایده‌آل، کاری پرزحمت است. سر زدن به بنگاه‌های معاملات املاک، محاسبۀ هزینه‌ها و بررسی شرایط و انتخاب یکی از موارد، همیشه پر از چالش بوده و به اندازۀ کافی آدم را خسته می‌کند. اما با یافتن خانۀ ایده‌آل، ماجرای جدیدی شروع می‌شود و آن سند زدن خانه است. ‌ به نام زدن و یا سند زدن خانه ، جزئیاتی دارد که اگر به آن‌ها توجه
آموزش  , , , , ,
چگونگی تشخیص وتعیین موقعیت پلاک ثبتی، تطبیق ملک با وضع موجود توسط کارشناس رسمی دادگستری جانمایی املاک، ازجمله موارد بسیار حائز اهمیت و مهم در انجام امور کارشناسی است. در یک دسته‌بندی کلی املاک دارای سند مالکیت را به دودسته، املاک واقع در محدوده شهرها و املاک خارج از محدوده شهری دسته‌بندی می‌کنیم و در این نوشته سعی خواهیم کرد چگونگی تعیین موقعیت املاک و نحوه پیاده‌سازی ملک را روی نقشه در وضع موجود بیان
آموزش  , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
میلگرد حرارتی چیست و چه کاربردی دارد؟ در ساخت پروژه‌های ساختمانی از مصالح مختلفی استفاده می‌شود که هرکدام کار ویژه مخصوص به خود را دارند. در این میان استفاده از بتن و مصالح مکمل آن مانند آرماتورها و میلگردهای آهنی و فولادی اهمیت بسیاری دارد و به واسطه اثرات استحکام بخشی که این دو به ساختمان می‌دهند، استفاده از آن‌ها در عملیات ساخت و ساز نسبت به مصالح دیگر مانند اسکلت‌های فلزی بیشتر متداول است.
آموزش  , , , , , ,
درز انقطاع چیست و چه کارکردی دارد؟ در اجرای عملیات ساختمانی نکات فنی زیادی باید رعایت شوند که این نکات در قالب مجموعه دستورالعمل‌هایی شکل قانونی به خود گرفته اند و پیمانکاران پروژه‌ها ملزم به اجرای آن‌ها هستند. رعایت این نکات فنی به منظور افزایش ضریب ایمنی ساختمان‌ها و بهبود استفاده از آن‌ها صورت می‌گیرد. یکی از نکات فنی مهم در این راستا رعایت فاصله‌هایی است که در اصطلاح از آن‌ها با عنوان «درز» یاد
آموزش  , , , , , , , , , , , ,
امروزه استفاده از سازه‌های بتن آرمه به دلیل مقاومت بالا و صرفه اقتصادی در کشور ما رواج یافته و رو به افزایش است. یکی از اجزای مهم سازه‌های بتن آرمه میلگرد است که بسیار بر مقاومت بنا موثر است. با توجه به اینکه طول میلگرد‌ها محدود بوده، تیم ساخت و ساز نسبت به اتصال دو یا چند میلگرد به منظور دستیابی به طول مورد نیاز اقدام می‌کند که به این کار اصطلاحا “وصله آرماتور” ‌می‌گویند.
آموزش  , , , , , , , , , , , , , , , , ,
سازه‌ها برای اینکه بتوانند استحکام خود را حفظ کنند، نیاز دارند تا برابر نیروهای کششی و فشاری وارده مقاومت کنند. بتن با وجود مقاومت و استحکام بالایی که دارد، به تنهایی نمی‌تواند در مقابل فشارهای وارده مقاومت کند. به همین منظور در ساختار ساختمان‌ها از میلگرد در کنار بتن استفاده می‌شود. این ترکیب تحت عنوان “بتن مسلح” شناخته می‌شود. انواع میله گرد کشور‌های مختلف استاندارد‌های میله گرد مختلفی دارند. در ایران از استاندارد روسی استفاده
آموزش  , , , , , , , , , , , , , ,
بشر از دیرباز در زیر سقف زندگی کرده است؛ زمانی در غارها، زمانی در خانه‌های چوبی، زمانی در خانه‌های گلی و تا امروز که خانه‌های آجری هم کم کم از شهرها و روستاها رخت بربسته‌اند و مصالح جدیدتر مانند سیمان و آهن جای آن‌ها را گرفته‌اند؛ در این میان آنچه اهمیت دارد آن است که خانه‌ها تا چه مقدار می‌توانند امن باشند و یا به عبارتی استحکام آن‌ها چگونه باید تأمین شود. امروزه با گسترش
آموزش  , , , , ,
با نرم‌افزار SAFE بیشتر آشنا شوید   نرم‌افزار SAFE (سیف)، نرم‌افزاری برای طراحی و تحلیل انواع دال‌های بتنی است. دال‌های بتنی پیش‌تنیده و فونداسیون‌ها ازجمله دال‌هایی هستند که در سیف طراحی و تحلیل می‌شوند. این نرم‌افزار قادر به طراحی انواع سقف‌های بتنی سازه‌ای مانند دال‌های تخت و مجوف نیز هست. تولید، ویرایش، تحلیل، بهینه‌سازی و نمایش نتایج حاصل از تحلیل مدل‌ها در محیط گرافیکی قدرتمند این نرم‌افزار انجام می‌شود. مپانی تولیدکننده‌ی SAFE   ایده‌ی اولیه‌ی
آموزش  , , ,
امروزه با توجه به افزایش نیاز ما به ساختمان‌ها روند ساخت و ساز رو به رشد بوده و هر روز سریع‌تر از روز پیش دنبال می‌شود. اما از آنجایی که همواره خطر بلایای طبیعی در کمین بوده و ساختمان‌ها و جان ساکنین را تهدید می‌کند، از مقاوم سازی برای مقابله با آن‌ها استفاده می‌شود. مقاوم سازی چیست؟ مقاوم‌سازی ساختمان در علم مهندسی عمران به مفهوم بالا بردن مقاومت یک سازه (ساختمان) در برابر نیروهای وارده
آموزش  , , , , , , , , , , , , , ,
نحوه محاسبه تعداد میلگرد در ستون در فرآیند ساخت و ساز، ستون به عنوان یکی از اعضای اصلی سازه و انتقال دهنده‌ی بار‌های فشاری به فونداسیون به حساب می‌آید و از اهمیت بالایی برخوردار است. امروزه به منظور افزایش مقاومت ستون‌ها‌ از میلگرد در ساختار آن‌ها‌ استفاده می‌‌شود که به اصطلاح به آن آرماتور بندی یا آرماتور گذاری می‌گویند. اما در هر ستون باید چه اندازه میلگرد به کاربرد؟ در ادامه با ما همراه باشید
آموزش  , , , , , , , , , , ,
با نرم‌افزار TEKLA Structures بیشتر آشنا شوید   نرم‌افزار TEKLA Structures (تکلااستراکچرز) نرم‌افزاری بسیار توانمند در طراحی و مدل‌سازی سازه‌های عظیم فولادی و بتنی است. تکلااستراکچرز گاه با نام قدیمی خود، XSteel که نام بخش فولادی این نرم‌افزار است، هم شناخته می‌شود. این نرم‌افزار فنلاندی ابزاری ترسیمی است و اولین نسخه‌ی آن در سال ۱۹۶۶ به بازار عرضه شده‌است. تکلااستراکچرز در ابتدا به‌عنوان ابزاری برای طراحی سازه‌های فولادی به کار گرفته می‌شد. اما به مرور زمان قابلیت‌های دیگری ازجمله مدل‌سازی سازه‌های بتنی
آموزش  , , , , , ,
انواع سقف های سازه ای   در صنعت ساخت وساز مبحث دیگری وجود دارد به عنوان سقف های سازه ی که در مقاله ذیل انواع آن را توضیح خواهیم داد ۱-سقف طاق ضربی : هرچند که این نوع سقف منسوخ شده است و دیگر مورد تایید ضوابط وآیین نامه ها نیست اما به دلیل اینکه هنوز ساختمان های زیادی وجود دارند که سقف های طاق ضربی دارند ، مهندسین و سایر افراد شاغل در صنعت
آموزش  , , , , , , , , , , , ,
انواع دیوارهای ساختمانی از نظر عملکرد و مصالح را بشناسید تعریف: «دیوار» عبارت است از: یک ساختار ممتد، عمدتاً قائم، یکپارچه محکم که معمولاً ضخامت آن در مقایسه با طول و ارتفاع، کوچک است. وظایف دیوار چنانچه با دقت به پیرامون خود بنگرید، خواهید فهمید که ساختن دیوار با چه هدفی صورت می‌پذیرد. به چه شکل کلاس درس شما از فضای راهرو، حیاط و … جدا می‌گردد؟ چه عاملی موجب می‌شود که گرما، سرما، سر و
آموزش  , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
 محاسبه سهم مالکین و سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت پارامترهای مهم: مشخصات زمین یا مساحت زمین ، قیمت مترمربع زمین ،تعداد مالکین به نفر ، مشخصات ساخت یا تعداد کل طبقات -زیربنا ساخت هر طبقه - هزینه ساخت و ساز هر م م زیر بنا - مشخصات آپارتمان های در حال احداث یا تعداد آپارتمان ها به دستگاه، آپارتمان - متعلق به مالک X - مساحت - قیمت م م نوساز  مشخصات اسکان و قرض الحسنه ساکنین:
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
 برآورد هزینه ساخت ساختمان مسکونی پارامترهای مهم: انتخاب شهر ، تعداد کل طبقات با پارکینگ ، تعداد طبقات پارکینگ ،  تعداد آپارتمان در هر طبقه ، متوسط مساحت هر آپارتمان ،مساحت راه پله و آسانسور هر طبقه ،  موقعیت ملک: بافت فرسوده - بافت متوسط و مرکزی شهر - بافت مرغوب ،  کیفیت ساخت: مسکن مهر - مسکن متعارف - مسکن ممتاز ردیف شرح مقدار واحد توضیحات 1 مساحت آپارتمان در هر طبقه 190 متر مربع =2 * 95 2
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , , , ,
محاسبه قیمت ساخت وساز پارامترهای مهم: انتخاب شهر ، تعداد طبقات ، ترسیم: از ابتدا تا کنون - یکسال گذشته - شش ماه گذشته - سه ماه گذشته موارد زیر جهت محاسبه قیمت ساخت وساز در نظر گرفته شود . 1-  قیمت ساخت هر متر مربع زیر بنا  متوسط قیمت هر متر مربع اجرای سقف در ساختمان با کاربری مسکونی شامل  سقف  مسکونی ، راه پله ، انبار ، پارکینگ ، سقف خرپشته مد نظر است .
این خانه چند  , , , , , , , , , , , , , , ,
مراحل اخذ وام مسکن در بانک مسکن: ۱- اولین مرحله دریافت وام، ارائه اسناد و مدارک لازم  و مورد نیاز می باشد. این مدارک شامل سند منزل مورد معامله، پروانه ساخت با عمر کمتر از ۲۰ سال، پایانکار، مبایعه نامه و صورتمجلس تفکیکی است. همچنین مدارک شناسایی وام گیرنده، فروشنده و ضامن نیز دیگر مدارک لازم برای تشکیل پرونده است.  شرایط وام مسکن زمان تقریبی یک روز کاری ۲- کنترل مدارک ارائه شده و اخذ
آموزش  , , , ,
بانک مسکن در راستای چشم انداز و اهداف بلند مدت و کوتاه مدت خود وهمچنین استفاده بهینه بر منابع و مصارف خود هر ساله برنامه ای را مدون و به شعب خود ابلاغ  میکند که طی آن، برنامه های راهبردی و  خط مشی تسهیلاتی بانک مسکن به شعب اطلاع رسانی شده و شعب موظف به رعایت آن می باشند. این برنامه که بنام سیاست های اعتباری خوانده می شود تاثیری بر رویه دیگر تسهیلات از جمله
مشاور حقوقی  , , , ,
مشهد برج راشل اوایل هنرستان - ۱۲۰۰ متر زمین دو نبش جنوبی. - واقع در بهترین منطقه هنرستان (ابتدای هنرستان). - طراحی و نقشه اروپایی. - نورگیر بینظیر. - لابی مجلل و ‌باشکوه. - دارای ۱۰۰۰ متر فضای مشاع در طبقه همکف که شامل: مجموعه آبی ، سالن ورزش ، سالن اجتماعات (گنجایش برای ۱۰۰ نفر) ، سالن بیلیارد ، واحد سکونت نگهبانی. - نگهبانی و‌ لابی من ۲۴ ساعته. - دوربین مدار بسته در
برج های مشهد  , , , , , ,
ساختار تقاضای مسکن هرچند در نیازسنجی مسکن ، مواردی چون خانوارهای تشکیل شده ، خانوارهای منحل شده ،استهلاک ،تخریب و نوسازی و حتی کمبود موجودی فعلی مسکن ،موردتوجه قرار می گیرد.ولی تقاضای مسکن (تقاضای موثر) آن بخش از نیاز است که با قدرت خرید همراه بوده و به بازار مسکن ورود می کند. قدرت خرید یا توان مالی خانوار نیز بستگی به درآمد و پس انداز گذشته ، حال و آینده خانوار دارد. علاوه بر
آموزش  , , , , , , , , , , , , , , , , ,

*********************************